Aurora Cannabis planifikon të shkarkojë një nga serat më të mëdha dhe më të shtrenjta të përdorura për rritjen e kanabisit në histori, por çdo blerës potencial mund të jetë i zënë për të marrë më shumë shpenzime në mënyrë që projekti të përfundojë me sukses.
Sipas materialeve promovuese të disponueshme publikisht, Aurora ka investuar 260 milionë dollarë kanadezë (205 milionë dollarë amerikanë) "gjithëpërfshirëse" në kompleksin 1.7 milionë këmbë katrorë në Medicine Hat, Alberta, ku kompania do të ketë selinë e Colliers International, me vendndodhje në Toronto. është renditur si këshilltar financiar dhe agjent i listimit për pasuritë e paluajtshme pjesërisht të përfunduara.
Megjithatë, nëse blerësi përfundon përdorimin origjinal të serrës ("si një strukturë serrë e nivelit mjekësor më të avancuar"), mund të kërkojë miliona dollarë shpenzime shtesë dhe nëse është përfunduar për jo kanabis përdorimi, mund të kërkojë më pak shpenzime.
Lista është shembulli më i fundit i tërheqjes në shkallë të gjerë të prodhuesit më të madh të Kanadasë nga serat e kanabisit në shkallë të gjerë në vitin e kaluar, dhe prodhuesi e ka tejkaluar shumë hapësirën e tokës së punueshme midis 2017 dhe 2019.
Sipas raportit të "Cannabis Business Daily", shumë nga këto projekte serë, qofshin të ndërtuara përmes bashkimeve dhe blerjeve ose të përfunduara përmes bashkimeve dhe blerjeve, përfundimisht shkaktuan që prodhuesit e licencuar kanadezë të pësonin drejtpërdrejt një total prej miliona dollarësh në humbje të pasurive të paluajtshme dhe të grumbulloheshin miliarda dollarë. dollarë.Regjistrimi i inventarit.
Adresa në broshurën Alberta Greenhouse përputhet me adresën e përdorur nga struktura Aurora Sun.
MJBizDaily mësoi se Aurora në mënyrë efektive ndërpreu përdorimin e serrës Aurora Sun vitin e kaluar dhe po e nxjerr pronën në treg pa problemin e "çmimit të zbulimit" të kërkesës së çmimeve.Kjo do të ndihmojë në përcaktimin e çmimeve të aseteve në tregjet e paqëndrueshme.
Sipas broshurës, "përfundimi i synuar" renditet si fundi i tremujorit të dytë deri në fillim të tremujorit të tretë të këtij viti.
Lëvizja vjen një vit pasi Aurora pranoi ofertën e saj për një serë të madhe në Exeter, Ontario, dhe oferta është rreth gjysma e çmimit të saj të listimit prej 17 milionë dollarësh C$ dhe një e treta e çmimit fillestar të blerjes.
Në një deklaratë me email për MJBizDaily, një zëdhënës vuri në dukje se Aurora "rishikon vazhdimisht rrjetin operativ të kompanisë për të siguruar që ai është i përshtatshëm për biznesin tonë aktual dhe afatshkurtër".
Deklarata vazhdoi: "Në përgjigje të ndryshimeve të fundit në industri dhe kërkesave tona strategjike, kompania njoftoi se do të pezullojë për një kohë të pacaktuar operacionet në Aurora Sun në Medicine Hat, Alberta".
"Ne po promovojmë në mënyrë aktive përdorime alternative të objektit. Nuk ka informacion më të detajuar për momentin sepse procesi është ende në fazat e hershme."
Shitet një ndërtesë kryesore 1.4 milion metra katrorë dhe një ndërtesë ndihmëse 285,000 metra katrorë.
Sipas broshurës, shitësi (në këtë rast Aurora) është "i hapur ndaj një gamë të gjerë strukturash të mundshme transaksionesh dhe formash shqyrtimi për të maksimizuar vlerën".
"Kjo do të përfshijë, por nuk kufizohet në, shitjen e drejtpërdrejtë të një ose dy ndërtesave me para në dorë ose forma të tjera kompensimi; shitjen e një pjese të kapitalit të vet një ortaki; ose dhënien me qira të një kompleksi."
Edhe pse janë investuar shumë para, sera e Medicine Hat është ende e papërfunduar.
"Kërkohen shpenzime kapitale shtesë për të përfunduar objektin, por kostoja do të përcaktohet nga përdorimi i synuar i blerësit," tha drejtori menaxhues i Colliers International, Matt Rachiele për MJBizDaily përmes emailit.
"Ne kemi marrë udhëzime shumë paraprake nga inxhinierët. Deri më tani, kostoja e kompletimit të të gjitha objekteve për përdorime të caktuara jo të marihuanës mund të jetë shumë më pak se 10% e shpenzimit, por për të tejkaluar qëllimin fillestar të synuar, ajo duhet të shpenzojë shumë. të parave."
Rachiele tha se gjashtë nga 37 gjiret e godinës kryesore janë përfunduar dhe gjashtë të tjerat janë përfunduar pjesërisht.
Dokumenti promovues thoshte: "Edhe pse fillimisht ishte menduar të përfundonte si një strukturë serë e avancuar e shkallës mjekësore, ndërtesa dhe pajisjet e lidhura me to mund të përdoren lehtësisht për një gamë më të gjerë përdorimesh të mundshme."
Matt Lamers është redaktori ndërkombëtar i Cannabis Business Daily, me qendër pranë Torontos.Mund ta kontaktoni nëpërmjet [Mbrojtja e Emailit].
Shpresoj se dikush do të thellojë pse madhësia e tregut kanadez të kanabisit është kaq e mbivlerësuar.A mund të shpjegojnë disa nga problemet rritja e paligjshme (e palicencuar) ose taksat e tepërta?
Do të doja të shihja Kanadanë të eksportonte kanabis në Illinois.Parazitët e pangopur atje paguajnë shumë dhe përfitojnë nga klientët e tyre.Atyre u mungon etika apo etika e biznesit.Krijesa si kjo duhet të burgosen.
Cannabis Business Daily - burimi më i besueshëm i lajmeve të përditshme, i shkruar ekskluzivisht nga gazetarë profesionistë në industri.Mëso më shumë
Koha e postimit: Mar-25-2021
