Аурора Цаннабис планира да истовари један од највећих и најскупљих стакленика који су се користили за узгој канабиса у историји, али сваки потенцијални купац може бити заузет да добије већу потрошњу како би пројекат могао бити успешно завршен.
Према јавно доступним промотивним материјалима, Аурора је уложила 260 милиона канадских долара (205 милиона америчких долара) "алл инцлусиве" у комплекс од 1,7 милиона квадратних стопа у Медицине Хату, Алберта, где ће компанија имати седиште Цоллиерс Интернатионал, лоцирану у Торонту, је наведен као финансијски саветник и агент за листинг делимично завршених некретнина.
Међутим, ако купац заврши првобитну употребу стакленика („као најсавременијег медицинског стакленичког објекта“), може захтевати милионе долара додатних трошкова, а ако је завршен за не-канабис коришћење, може захтевати мање издатака.
Листинг је најновији пример великог повлачења највећег канадског произвођача из великих пластеника канабиса у протеклој години, а произвођач је увелико премашио обрадиво земљиште између 2017. и 2019. године.
Према извештају „Цаннабис Бусинесс Даили”, многи од ових пројеката стакленика, било да су изграђени спајањем и аквизицијама или завршени спајањем и аквизицијама, на крају су довели до тога да канадски лиценцирани произвођачи директно претрпе укупно милионе долара губитака некретнина и акумулираних милијарди од долара.Отпис инвентара.
Адреса у брошури стакленика Алберта одговара адреси коју користи структура Аурора Сун.
МЈБизДаили је сазнао да је Аурора прошле године ефективно прекинула коришћење стакленика Аурора Сун и да има некретнину на тржиште без проблема "цене открића" тражења цена.Ово ће помоћи у одређивању цена имовине на нестабилним тржиштима.
Према брошури, „завршетак циља“ је наведен као крај другог квартала до почетка трећег квартала ове године.
Овај потез долази годину дана након што је Аурора прихватила своју понуду за велики стакленик у Ексетеру, Онтарио, а понуда је око половине њене продајне цене од 17 милиона канадских долара и једна трећина првобитне куповне цене.
У изјави е-поштом за МЈБизДаили, портпарол је напоменуо да Аурора „континуирано прегледа оперативну мрежу компаније како би се уверила да је погодна за наше тренутно и краткорочно пословање“.
У саопштењу се наставља: „Као одговор на најновије промене у индустрији и наше стратешке захтеве, компанија је објавила да ће на неодређено време обуставити рад у Аурора Сун у Медицине Хату, Алберта.
„Активно промовишемо алтернативну употребу објекта. За сада нема детаљнијих информација јер је процес још увек у раној фази.“
На продају је главна зграда од 1,4 милиона квадратних стопа и помоћна зграда од 285.000 квадратних стопа.
Према брошури, продавац (Аурора у овом случају) је „отворен за широк спектар потенцијалних структура трансакција и облика разматрања како би се максимизирала вредност“.
„Ово ће укључивати, али није ограничено на, директну продају једне или две зграде у готовини или другим облицима накнаде; продају дела капитала партнеру; или закуп комплекса.
Иако је уложено много новца, стакленик Медицине Хат-а је још недовршен.
„Потребни су додатни капитални трошкови да би се објекат завршио, али трошак ће бити одређен намераваном употребом купца“, рекао је извршни директор компаније Цоллиерс Интернатионал Матт Рацхиеле за МЈБизДаили путем е-поште.
"Добили смо врло прелиминарне смернице од инжењера. До сада, трошкови комплетирања свих објеката за одређене намене без марихуане могу бити далеко мањи од 10% трошкова, али да би премашили првобитну намену, мора да се потроши много новца."
Рацхиеле је рекао да је шест од 37 увала главне зграде завршено, а да је осталих шест дјелимично завршено.
У промотивном документу је писало: „Иако је првобитно било предвиђено да буде завршено као стакленички објекат напредног медицинског квалитета, зграда и пратећа опрема могу се лако користити за шири спектар потенцијалних употреба.“
Мет Ламерс је међународни уредник Цаннабис Бусинесс Даили, са седиштем у близини Торонта.Можете га контактирати преко [Емаил Протецтион].
Надам се да ће неко проникнути у то зашто је величина канадског тржишта канабиса толико прецењена.Могу ли илегални (нелиценцирани) раст или претјерано опорезивање објаснити неке проблеме?
Волео бих да видим како Канада извози канабис у Илиноис.Тамошњи похлепни паразити много наплаћују и профитирају од својих купаца.Недостаје им етика или пословна етика.Оваква створења треба затворити.
Цаннабис Бусинесс Даили – извор дневних вести од највећег поверења, који пишу искључиво професионални новинари у индустрији.Сазнајте више
Време поста: 25.03.2021
