Aurora Cannabis tirdzniecības zonā ir 1,7 miljoni kvadrātpēdu behemotu

Aurora Cannabis plāno izkraut vienu no lielākajām un dārgākajām siltumnīcām, ko izmantoja kaņepju audzēšanai vēsturē, taču jebkurš potenciālais pircējs var būt aizņemts, lai iegūtu vairāk izdevumu, lai projektu varētu veiksmīgi pabeigt.
Saskaņā ar publiski pieejamiem reklāmas materiāliem Aurora ir ieguldījusi 260 miljonus Kanādas dolāru (205 miljonus ASV dolāru) "viss iekļauts" 1,7 miljonu kvadrātpēdu kompleksā Medicīnas Hatā, Albertā, kur uzņēmuma galvenā mītne atrodas Colliers International, kas atrodas Toronto, ir uzskaitīts kā finanšu padomdevējs un daļēji pabeigta nekustamā īpašuma kotēšanas aģents.
Tomēr, ja pircējs pabeidz siltumnīcas sākotnējo izmantošanu ("kā vismodernākā medicīniskās kvalitātes siltumnīcas iekārta"), tas var prasīt miljoniem dolāru papildu izdevumus, un, ja tas ir pabeigts attiecībā uz ne-kaņepēm izmantošana var prasīt mazāk izdevumu.
Šis saraksts ir pēdējais piemērs tam, kā pagājušajā gadā Kanādas lielākā ražotāja lielā apjomā izstājās no liela mēroga kaņepju siltumnīcām, un ražotājs ir ievērojami pārsniedzis aramzemes platību laikā no 2017. līdz 2019. gadam.
Saskaņā ar "Cannabis Business Daily" ziņojumu, daudzi no šiem siltumnīcu projektiem, neatkarīgi no tā, vai tie tika būvēti apvienošanās un iegādes rezultātā vai pabeigti apvienošanās un pārņemšanas rezultātā, galu galā lika Kanādas licencētajiem ražotājiem tieši ciest miljoniem dolāru zaudējumus no nekustamā īpašuma un uzkrātos miljardus dolāru. Krājumu norakstīšana.
Adrese brošūrā Alberta Greenhouse atbilst adresei, ko izmanto Aurora Sun struktūra.
MJBizDaily uzzināja, ka pagājušajā gadā Aurora faktiski pārtrauca siltumnīcas Aurora Sun izmantošanu, un tā piedāvā īpašumu tirgū bez cenu noteikšanas problēmas "atklāšanas cena". Tas palīdzēs noteikt aktīvu cenas nestabilos tirgos.
Saskaņā ar brošūru "mērķa izpilde" ir norādīta kā šā gada otrā ceturkšņa beigas līdz trešā ceturkšņa sākumam.
Šis solis nāk vienu gadu pēc tam, kad Aurora pieņēma piedāvājumu par lielu siltumnīcu Ekseterā, Ontārio, un cena ir aptuveni puse no tās 17 miljonu ASV dolāru kotācijas cenas un viena trešdaļa no sākotnējās pirkuma cenas.
E-pasta paziņojumā MJBizDaily pārstāvis norādīja, ka Aurora "nepārtraukti pārskata uzņēmuma darbības tīklu, lai pārliecinātos, ka tas ir piemērots mūsu pašreizējam un īstermiņa biznesam".
Paziņojums turpinājās: "Reaģējot uz jaunākajām izmaiņām nozarē un mūsu stratēģiskajām prasībām, uzņēmums paziņoja, ka uz nenoteiktu laiku pārtrauks darbību Aurora Sun in Medicine Hat, Alberta."
"Mēs aktīvi popularizējam objekta alternatīvus izmantošanas veidus. Šobrīd nav detalizētākas informācijas, jo process vēl ir sākuma stadijā."
Pārdošanā ir 1,4 miljonus kvadrātpēdu lielā ēka un 285 000 kvadrātpēdu palīgēka.
Saskaņā ar brošūru pārdevējs (šajā gadījumā Aurora) ir “atvērts visdažādākajām iespējamām darījumu struktūrām un atlīdzības veidiem, lai palielinātu vērtību”.
"Tas ietvers, bet ne tikai, vienas vai divu ēku tiešu pārdošanu naudā vai cita veida atlīdzību, kapitāla daļas pārdošanu partnerim vai kompleksa nomu."
Lai gan ir ieguldīts daudz naudas, Medicine Hat siltumnīca joprojām ir nepabeigta.
"Lai pabeigtu iekārtu, ir nepieciešami papildu kapitālie izdevumi, taču izmaksas noteiks pircēja paredzētais lietojums," portālam MJBizDaily pa e -pastu sacīja Colliers International rīkotājdirektors Mets Račīls.
"Mēs esam saņēmuši ļoti provizoriskus norādījumus no inženieriem. Līdz šim visu iekārtu pabeigšanas izmaksas, kas paredzētas noteiktam lietojumam, kas nav marihuāna, var būt daudz mazākas par 10% no izdevumiem, taču, lai pārsniegtu sākotnējo paredzēto mērķi, tam ir jātērē daudz no naudas. "
Račile sacīja, ka seši no 37 galvenās ēkas līčiem ir pabeigti, bet pārējie seši ir daļēji pabeigti.
Reklāmas dokumentā teikts: "Lai gan sākotnēji to bija paredzēts pabeigt kā modernu medicīniskās klases siltumnīcas objektu, ēku un ar to saistīto aprīkojumu var viegli izmantot plašākam potenciālajam lietojumam."
Mets Lāmers ir starptautiskais Cannabis Business Daily redaktors, kas atrodas netālu no Toronto. Jūs varat sazināties ar viņu, izmantojot [E -pasta aizsardzība].
Es ceru, ka kāds iedziļinās, kāpēc Kanādas kaņepju tirgus lielums ir tik pārvērtēts. Vai nelikumīga (nelicencēta) izaugsme vai pārmērīga aplikšana ar nodokļiem var izskaidrot dažas problēmas?
Es gribētu redzēt, kā Kanāda eksportē kaņepes uz Ilinoisu. Tur mantkārīgie parazīti no saviem klientiem prasa daudz naudas un gūst peļņu. Viņiem trūkst ētikas vai biznesa ētikas. Šādas radības vajadzētu ieslodzīt.
Cannabis Business Daily-uzticamākais ikdienas ziņu avots, ko raksta tikai profesionāli šīs nozares žurnālisti. Uzzināt vairāk


Publicēšanas laiks: 25-2021

Atstājiet savu ziņojumu

Uzrakstiet savu ziņu šeit un nosūtiet to mums