Aurora Cannabis plāno izkraut vienu no vēsturē lielākajām un dārgākajām siltumnīcām, kurās audzēja kaņepes, taču jebkurš potenciālais pircējs var būt aizņemts, lai iegūtu vairāk tēriņu, lai projektu varētu veiksmīgi pabeigt.
Saskaņā ar publiski pieejamiem reklāmas materiāliem Aurora ir ieguldījusi 260 miljonus Kanādas dolāru (205 miljonus ASV dolāru) "viss iekļauts" 1,7 miljonus kvadrātpēdu lielajā kompleksā Medicine Hat, Alberta, kur uzņēmumam būs galvenā mītne Colliers International, kas atrodas Toronto. ir iekļauts kā finanšu konsultants un daļēji pabeigta nekustamā īpašuma iekļaušanas aģents.
Tomēr, ja pircējs pabeidz siltumnīcas sākotnējo izmantošanu ("kā mūsdienīgu medicīnisku siltumnīcas iekārtu"), tas var prasīt miljoniem dolāru papildu izdevumus un ja tas tiek pabeigts attiecībā uz kaņepēm. izmantošanai, tas var prasīt mazākus izdevumus.
Šis saraksts ir pēdējais piemērs Kanādas lielākā ražotāja liela mēroga izņemšanai no liela mēroga kaņepju siltumnīcām pagājušajā gadā, un ražotājs ir ievērojami pārsniedzis aramzemes platību laikā no 2017. līdz 2019. gadam.
Saskaņā ar "Cannabis Business Daily" ziņojumu daudzi no šiem siltumnīcu projektiem, neatkarīgi no tā, vai tie tika celti apvienošanās un pārņemšanas rezultātā vai tika pabeigti apvienošanās un pārņemšanas rezultātā, galu galā izraisīja Kanādas licencēto ražotāju tiešu tiešu ciest no nekustamā īpašuma zaudējumiem kopumā miljoniem dolāru un uzkrāja miljardus. dolāru.Inventāra norakstīšana.
Alberta siltumnīcas brošūrā norādītā adrese atbilst adresei, ko izmanto Aurora Sun struktūra.
MJBizDaily uzzināja, ka Aurora pagājušajā gadā faktiski pārtrauca Aurora Sun siltumnīcas izmantošanu, un tā piedāvā īpašumu tirgū bez "atklāšanas cenas" problēmas, kas saistīta ar cenu prasīšanu.Tas palīdzēs noteikt aktīvu cenas nepastāvīgos tirgos.
Saskaņā ar brošūru "mērķa izpilde" ir norādīta kā šā gada otrā ceturkšņa beigas līdz trešā ceturkšņa sākumam.
Pārcelšanās notiek vienu gadu pēc tam, kad Aurora pieņēma tās piedāvājumu par lielu siltumnīcu Ekseterā, Ontario, un piedāvājums ir aptuveni puse no tās 17 miljonu Kanādas dolāru kotēšanas cenas un viena trešdaļa no sākotnējās pirkuma cenas.
E-pasta paziņojumā MJBizDaily pārstāvis atzīmēja, ka Aurora "nepārtraukti pārskata uzņēmuma darbības tīklu, lai pārliecinātos, ka tas ir piemērots mūsu pašreizējam un īstermiņa biznesam."
Paziņojumā turpinājās: "Reaģējot uz jaunākajām izmaiņām nozarē un mūsu stratēģiskajām prasībām, uzņēmums paziņoja, ka uz nenoteiktu laiku pārtrauks darbību Aurora Sun in Medicine Hat, Alberta."
"Mēs aktīvi veicinām alternatīvas objekta izmantošanas iespējas. Šobrīd sīkākas informācijas nav, jo process vēl ir sākuma stadijā."
Pārdošanā ir 1,4 miljonus kvadrātpēdu liela galvenā ēka un 285 000 kvadrātpēdu liela palīgēka.
Saskaņā ar brošūru, pārdevējs (šajā gadījumā Aurora) ir “atvērts plašam iespējamo darījumu struktūru un atlīdzības veidu klāstam, lai palielinātu vērtību”.
"Tas ietvers, bet ne tikai, vienas vai divu ēku tiešu pārdošanu skaidrā naudā vai cita veida atlīdzībā; kapitāla daļas pārdošanu partnerim; vai kompleksa nomu."
Lai gan ieguldīts daudz naudas, Medicīnas cepures siltumnīca joprojām ir nepabeigta.
"Lai pabeigtu iekārtu, ir nepieciešami papildu kapitālieguldījumi, taču izmaksas noteiks pircēja paredzētais lietojums," MJBizDaily pa e-pastu sacīja Colliers International rīkotājdirektors Mets Reičele.
"Mēs esam saņēmuši ļoti provizoriskus norādījumus no inženieriem. Līdz šim visu telpu pabeigšanas izmaksas noteiktiem lietojumiem, kas nav marihuānas izmantošanas gadījumi, var būt daudz mazāki par 10% no izdevumiem, taču, lai pārsniegtu sākotnējo paredzēto mērķi, ir jātērē daudz. no naudas."
Reičele pastāstīja, ka seši no 37 galvenās ēkas līčiem ir pabeigti, bet pārējie seši ir pabeigti daļēji.
Reklāmas dokumentā teikts: "Lai gan sākotnēji to bija paredzēts pabeigt kā progresīvu medicīnisku siltumnīcu, ēku un ar to saistīto aprīkojumu var viegli izmantot plašākam iespējamo lietojumu klāstam."
Mets Lamers ir Cannabis Business Daily starptautiskais redaktors, kas atrodas netālu no Toronto.Jūs varat sazināties ar viņu, izmantojot [Email Protection].
Ceru, ka kāds iedziļināsies, kāpēc Kanādas kaņepju tirgus apjoms ir tik pārvērtēts.Vai dažas problēmas var izskaidrot ar nelikumīgu (nelicencētu) izaugsmi vai pārmērīgu nodokļu uzlikšanu?
Es labprāt redzētu, ka Kanāda eksportē kaņepes uz Ilinoisu.Mantkārīgie parazīti tur iekasē daudz un gūst peļņu no saviem klientiem.Viņiem trūkst ētikas vai biznesa ētikas.Tādas radības vajadzētu ieslodzīt.
Cannabis Business Daily — uzticamākais ikdienas ziņu avots, ko rakstījuši tikai profesionāli žurnālisti šajā nozarē.Uzzināt vairāk
Izlikšanas laiks: 25.03.2021
