Aurora Cannabis გეგმავს განიტვირთოს ერთ-ერთი ყველაზე დიდი და ძვირადღირებული სათბური, რომელიც გამოიყენება კანაფის მოსაყვანად ისტორიაში, მაგრამ ნებისმიერი პოტენციური მყიდველი შეიძლება იყოს დაკავებული მეტი დანახარჯებით, რათა პროექტი წარმატებით დასრულდეს.
საჯაროდ ხელმისაწვდომი სარეკლამო მასალების მიხედვით, Aurora-მ ჩადო 260 მილიონი კანადური დოლარი (205 მილიონი აშშ დოლარი) „ყოვლისმომცველი“ 1,7 მილიონი კვადრატული ფუტის ფართობის კომპლექსში Medicine Hat, Alberta, სადაც კომპანია განთავსდება Colliers International-ში, რომელიც მდებარეობს ტორონტოში. ჩამოთვლილია როგორც ფინანსური მრჩეველი და ნაწილობრივ დასრულებული უძრავი ქონების ჩამონათვალის აგენტი.
თუმცა, თუ მყიდველი დაასრულებს სათბურის თავდაპირველ გამოყენებას ("როგორც უახლესი სამედიცინო ხარისხის სათბურის დაწესებულება"), მას შეიძლება დასჭირდეს მილიონობით დოლარი დამატებითი ხარჯი და თუ ის დასრულებულია არაკანაფისთვის. გამოყენება, შეიძლება მოითხოვოს ნაკლები ხარჯი.
ჩამონათვალი არის კანადის უმსხვილესი მწარმოებლის ფართომასშტაბიანი გაყვანის უახლესი მაგალითი გასულ წელს კანაფის ფართომასშტაბიანი სათბურებიდან და მწარმოებელმა მნიშვნელოვნად გადააჭარბა სახნავი მიწის ფართობს 2017 და 2019 წლებში.
"Cannabis Business Daily" ანგარიშის თანახმად, ამ სათბურის პროექტებიდან ბევრი, იქნება ეს შერწყმისა და შეძენის გზით აშენებული თუ შერწყმისა და შეძენის გზით დასრულებული, საბოლოოდ გამოიწვია კანადელმა ლიცენზირებულმა მწარმოებლებმა პირდაპირ განიცადეს მილიონობით დოლარის ზარალი უძრავი ქონების სახით და დაგროვილი მილიარდები. დოლარის.ინვენტარის ჩამოწერა.
Alberta Greenhouse-ის ბროშურის მისამართი ემთხვევა Aurora Sun-ის სტრუქტურის მიერ გამოყენებულ მისამართს.
MJBizDaily-მ შეიტყო, რომ Aurora-მ ეფექტურად შეწყვიტა Aurora Sun-ის სათბურის გამოყენება გასულ წელს და ის ყიდის საკუთრებას ბაზარზე ფასების მოთხოვნის "აღმოჩენის ფასის" პრობლემის გარეშე.ეს ხელს შეუწყობს აქტივების ფასების განსაზღვრას არასტაბილურ ბაზრებზე.
ბროშურის მიხედვით, „მიზნობრივი დასრულება“ ჩამოთვლილია როგორც მიმდინარე წლის მეორე კვარტლის ბოლოდან მესამე კვარტლის დასაწყისამდე.
ეს ნაბიჯი ხდება ერთი წლის შემდეგ, რაც ავრორამ მიიღო მისი შეთავაზება ექსეტერში, ონტარიოში, დიდი სათბურისთვის, და შეთავაზება არის მისი 17 მილიონი კანადური დოლარის საფასურის დაახლოებით ნახევარი და საწყისი შესყიდვის ფასის ერთი მესამედი.
MJBizDaily-ს ელფოსტის განცხადებაში, სპიკერმა აღნიშნა, რომ ავრორა „უწყვეტად განიხილავს კომპანიის ოპერაციულ ქსელს, რათა დარწმუნდეს, რომ ის შესაფერისია ჩვენი მიმდინარე და მოკლევადიანი ბიზნესისთვის“.
განცხადებაში ნათქვამია: ”ინდუსტრიაში უახლესი ცვლილებებისა და ჩვენი სტრატეგიული მოთხოვნების საპასუხოდ, კომპანიამ გამოაცხადა, რომ განუსაზღვრელი ვადით შეაჩერებს ოპერაციებს Aurora Sun-ში Medicine Hat, Alberta-ში.”
„ჩვენ აქტიურად ვუჭერთ მხარს ობიექტის ალტერნატიულ გამოყენებას. ამ დროისთვის უფრო დეტალური ინფორმაცია არ არის, რადგან პროცესი ჯერ კიდევ ადრეულ ეტაპზეა.
იყიდება 1,4 მილიონი კვადრატული ფუტის ძირითადი შენობა და 285 000 კვადრატული ფუტის დამხმარე შენობა.
ბროშურის მიხედვით, გამყიდველი (ამ შემთხვევაში, Aurora) „ღიაა პოტენციური ტრანზაქციის სტრუქტურებისა და განხილვის ფორმებისთვის ღირებულების მაქსიმალური გაზრდის მიზნით“.
„ეს მოიცავს, მაგრამ არ შემოიფარგლება ამით, ერთი ან ორი შენობის პირდაპირ გაყიდვას ნაღდი ფულით ან სხვა სახის ანაზღაურების სახით; კაპიტალის ნაწილის მიყიდვას პარტნიორზე ან კომპლექსის იჯარით.
მიუხედავად იმისა, რომ დიდი თანხაა ჩადებული, Medicine Hat-ის სათბური ჯერ კიდევ დაუმთავრებელია.
„დაწესებულების დასასრულებლად საჭიროა დამატებითი კაპიტალური დანახარჯები, მაგრამ ღირებულება განისაზღვრება მყიდველის მიზნობრივი გამოყენების მიხედვით“, - განუცხადა Colliers International-ის მმართველმა დირექტორმა მეტ რაჩილემ MJBizDaily-ს ელექტრონული ფოსტით.
”ჩვენ მივიღეთ ძალიან წინასწარი მითითებები ინჟინრებისგან. ჯერჯერობით, ყველა ობიექტის დასრულების ღირებულება გარკვეული არამარიხუანას გამოყენებისთვის შეიძლება იყოს დანახარჯის 10%-ზე ნაკლები, მაგრამ თავდაპირველ დანიშნულებას გადააჭარბოს, მან ბევრი უნდა დახარჯოს. ფულის“.
რაჩიელმა თქვა, რომ მთავარი შენობის 37 ყურედან ექვსი დასრულებულია, დანარჩენი ექვსი კი ნაწილობრივ.
სარეკლამო დოკუმენტში ნათქვამია: „მიუხედავად იმისა, რომ იგი თავდაპირველად განზრახული იყო დასრულებულიყო, როგორც მოწინავე სამედიცინო დონის სათბურის დაწესებულება, შენობა და მასთან დაკავშირებული აღჭურვილობა ადვილად შეიძლება გამოყენებულ იქნას პოტენციური გამოყენების ფართო სპექტრისთვის“.
მეტ ლამერსი არის Cannabis Business Daily-ის საერთაშორისო რედაქტორი, რომელიც მდებარეობს ტორონტოს მახლობლად.შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ მას [ელფოსტის დაცვის] მეშვეობით.
ვიმედოვნებ, რომ ვინმე შეისწავლის იმას, თუ რატომ არის ასე გადაჭარბებული კანადის კანაფის ბაზრის ზომა.შეიძლება თუ არა უკანონო (არალიცენზირებული) ზრდა ან გადაჭარბებული გადასახადის ახსნა ზოგიერთი პრობლემა?
სიამოვნებით ვიხილავდი კანადას კანაფის ექსპორტს ილინოისში.იქაური ხარბი პარაზიტები ბევრს იხდიან და იღებენ სარგებელს მათი მომხმარებლებისგან.მათ აკლიათ ეთიკა ან ბიზნეს ეთიკა.ასეთი არსებები ციხეში უნდა ჩასვან.
Cannabis Business Daily - ყოველდღიური ამბების ყველაზე სანდო წყარო, დაწერილი ექსკლუზიურად ინდუსტრიის პროფესიონალი ჟურნალისტების მიერ.გაიგე მეტი
გამოქვეყნების დრო: მარ-25-2021
