Aurora Cannabis merancang untuk memunggah salah satu rumah hijau terbesar dan paling mahal yang digunakan untuk menanam ganja dalam sejarah, tetapi mana-mana pembeli berpotensi mungkin sibuk untuk mendapatkan lebih banyak perbelanjaan supaya projek itu dapat disiapkan dengan jayanya.
Menurut bahan promosi yang tersedia secara terbuka, Aurora telah melabur 260 juta dolar Kanada (205 juta dolar AS) "termasuk semua" ke dalam kompleks seluas 1.7 juta kaki persegi di Medicine Hat, Alberta, di mana syarikat itu akan beribu pejabat di Colliers International, yang terletak di Toronto, disenaraikan sebagai penasihat kewangan dan ejen penyenaraian untuk hartanah separuh siap.
Walau bagaimanapun, jika pembeli melengkapkan penggunaan asal rumah hijau ("sebagai kemudahan rumah hijau gred perubatan terkini"), ia mungkin memerlukan perbelanjaan tambahan berjuta-juta dolar, dan jika ia siap untuk bukan ganja digunakan, ia mungkin memerlukan perbelanjaan yang lebih sedikit .
Penyenaraian itu adalah contoh terbaru pengeluaran besar-besaran pengeluar terbesar Kanada daripada rumah hijau ganja berskala besar pada tahun lalu, dan pengeluar telah melampaui ruang tanah pertanian antara 2017 dan 2019.
Menurut laporan "Cannabis Business Daily", kebanyakan projek rumah hijau ini, sama ada dibina melalui penggabungan dan pengambilalihan atau disiapkan melalui penggabungan dan pengambilalihan, akhirnya menyebabkan pengeluar berlesen Kanada secara langsung mengalami kerugian harta tanah berjumlah jutaan dolar dan terakru berbilion daripada dolar.Pencatatan inventori.
Alamat pada brosur Alberta Greenhouse sepadan dengan alamat yang digunakan oleh struktur Aurora Sun.
MJBizDaily mengetahui bahawa Aurora telah menamatkan penggunaan rumah hijau Aurora Sun secara berkesan pada tahun lepas, dan ia membawa harta itu ke pasaran tanpa masalah "harga penemuan" untuk meminta harga.Ini akan membantu menentukan harga aset dalam pasaran yang tidak menentu.
Menurut risalah itu, "target siap" disenaraikan sebagai penghujung suku kedua hingga awal suku ketiga tahun ini.
Langkah itu dibuat setahun selepas Aurora menerima tawarannya untuk rumah hijau besar di Exeter, Ontario, dan bidaan itu adalah kira-kira separuh daripada harga penyenaraian C$17 juta dan satu pertiga daripada harga pembelian asal.
Dalam satu kenyataan e-mel kepada MJBizDaily, seorang jurucakap menyatakan bahawa Aurora "secara berterusan menyemak rangkaian operasi syarikat untuk memastikan ia sesuai untuk perniagaan semasa dan jangka pendek kami."
Kenyataan itu meneruskan: "Sebagai tindak balas kepada perubahan terkini dalam industri dan keperluan strategik kami, syarikat itu mengumumkan bahawa ia akan menggantung operasi di Aurora Sun selama-lamanya di Medicine Hat, Alberta."
"Kami sedang giat mempromosikan penggunaan alternatif kemudahan itu. Tiada maklumat yang lebih terperinci buat masa ini kerana proses itu masih di peringkat awal."
Untuk dijual ialah bangunan utama seluas 1.4 juta kaki persegi dan bangunan tambahan seluas 285,000 kaki persegi.
Menurut risalah itu, penjual (Aurora dalam kes ini) "terbuka kepada pelbagai kemungkinan struktur transaksi dan bentuk pertimbangan untuk memaksimumkan nilai."
"Ini termasuk, tetapi tidak terhad kepada, penjualan langsung satu atau dua bangunan secara tunai atau bentuk balasan lain; penjualan sebahagian ekuiti kepada rakan kongsi; atau pajakan kompleks."
Walaupun banyak wang telah dilaburkan, rumah hijau Medicine Hat masih belum siap.
"Perbelanjaan modal tambahan diperlukan untuk menyiapkan kemudahan itu, tetapi kos akan ditentukan oleh tujuan kegunaan pembeli," kata pengarah urusan Colliers International Matt Rachiele kepada MJBizDaily melalui e-mel.
"Kami telah menerima bimbingan awal daripada jurutera. Setakat ini, kos menyiapkan semua kemudahan untuk kegunaan bukan ganja tertentu mungkin jauh kurang daripada 10% daripada perbelanjaan, tetapi untuk melebihi tujuan asalnya, ia mesti membelanjakan banyak. wang."
Rachiele berkata bahawa enam daripada 37 petak bangunan utama telah siap dan enam lagi sebahagiannya telah siap.
Dokumen promosi itu berkata: "Walaupun ia pada asalnya bertujuan untuk disiapkan sebagai kemudahan rumah hijau gred perubatan termaju, bangunan dan peralatan yang berkaitan dengan mudah boleh digunakan untuk pelbagai kegunaan berpotensi yang lebih luas."
Matt Lamers ialah editor antarabangsa Cannabis Business Daily, yang berpangkalan berhampiran Toronto.Anda boleh menghubunginya melalui [Perlindungan E-mel].
Saya harap seseorang akan menyelidiki mengapa saiz pasaran kanabis Kanada terlalu dianggarkan.Bolehkah pertumbuhan haram (tidak berlesen) atau cukai yang berlebihan menjelaskan beberapa masalah?
Saya ingin melihat Kanada mengeksport ganja ke Illinois.Parasit tamak di sana mengenakan bayaran yang banyak dan mengaut keuntungan daripada pelanggan mereka.Mereka tidak mempunyai etika atau etika perniagaan.Makhluk seperti ini harus dipenjarakan.
Cannabis Business Daily-sumber berita harian yang paling dipercayai, ditulis secara eksklusif oleh wartawan profesional dalam industri.belajar lagi
Masa siaran: Mac-25-2021
