ऑरोरा कैनबिस इतिहास में भांग उगाने के लिए उपयोग किए जाने वाले सबसे बड़े और सबसे महंगे ग्रीनहाउस में से एक को उतारने की योजना बना रहा है, लेकिन कोई भी संभावित खरीदार अधिक खर्च करने में व्यस्त हो सकता है ताकि परियोजना को सफलतापूर्वक पूरा किया जा सके।
सार्वजनिक रूप से उपलब्ध प्रचार सामग्री के अनुसार, ऑरोरा ने मेडिसिन हैट, अल्बर्टा में 1.7 मिलियन वर्ग फुट परिसर में 260 मिलियन कनाडाई डॉलर (205 मिलियन अमेरिकी डॉलर) "सर्व-समावेशी" का निवेश किया है, जहां कंपनी टोरंटो में स्थित कोलियर्स इंटरनेशनल का मुख्यालय होगी। आंशिक रूप से पूर्ण अचल संपत्ति के लिए एक वित्तीय सलाहकार और लिस्टिंग एजेंट के रूप में सूचीबद्ध है।
हालांकि, अगर खरीदार ग्रीनहाउस ("अत्याधुनिक चिकित्सा-ग्रेड ग्रीनहाउस सुविधा के रूप में") का मूल उपयोग पूरा करता है, तो उसे अतिरिक्त व्यय में लाखों डॉलर की आवश्यकता हो सकती है, और यदि इसे गैर-कैनबिस के लिए पूरा किया जाता है उपयोग, इसके लिए कम खर्च की आवश्यकता हो सकती है।
लिस्टिंग पिछले एक साल में बड़े पैमाने पर कैनबिस ग्रीनहाउस से कनाडा के सबसे बड़े उत्पादक की बड़े पैमाने पर वापसी का नवीनतम उदाहरण है, और निर्माता ने 2017 और 2019 के बीच कृषि योग्य भूमि स्थान को बहुत अधिक पार कर लिया है।
"कैनबिस बिजनेस डेली" रिपोर्ट के अनुसार, इनमें से कई ग्रीनहाउस परियोजनाएं, चाहे विलय और अधिग्रहण के माध्यम से बनाई गई हों या विलय और अधिग्रहण के माध्यम से पूरी की गई हों, अंततः कनाडाई लाइसेंस प्राप्त उत्पादकों को अचल संपत्ति के नुकसान और अर्जित अरबों में कुल लाखों डॉलर का नुकसान हुआ। डॉलर का।इन्वेंट्री राइट-डाउन।
अल्बर्टा ग्रीनहाउस ब्रोशर का पता औरोरा सन संरचना द्वारा उपयोग किए गए पते से मेल खाता है।
MJBizDaily को पता चला कि अरोरा ने पिछले साल अरोरा सन ग्रीनहाउस के उपयोग को प्रभावी ढंग से समाप्त कर दिया था, और यह कीमतों को पूछने की "खोज मूल्य" समस्या के बिना संपत्ति को बाजार में ला रहा है।यह अस्थिर बाजारों में परिसंपत्ति की कीमतों को निर्धारित करने में मदद करेगा।
ब्रोशर के अनुसार, "लक्ष्य पूर्णता" को इस वर्ष की तीसरी तिमाही की शुरुआत के लिए दूसरी तिमाही के अंत के रूप में सूचीबद्ध किया गया है।
यह कदम एक साल बाद आया जब ऑरोरा ने एक्सेटर, ओन्टेरियो में एक बड़े ग्रीनहाउस के लिए अपना प्रस्ताव स्वीकार कर लिया, और बोली इसकी सी $ 17 मिलियन लिस्टिंग मूल्य का आधा और मूल खरीद मूल्य का एक तिहाई है।
MJBizDaily को एक ईमेल बयान में, एक प्रवक्ता ने कहा कि औरोरा "यह सुनिश्चित करने के लिए कंपनी के ऑपरेटिंग नेटवर्क की लगातार समीक्षा करता है कि यह हमारे वर्तमान और अल्पकालिक व्यवसाय के लिए उपयुक्त है।"
बयान जारी रहा: "उद्योग में नवीनतम परिवर्तनों और हमारी रणनीतिक आवश्यकताओं के जवाब में, कंपनी ने घोषणा की कि वह मेडिसिन हैट, अल्बर्टा में ऑरोरा सन में अनिश्चित काल के लिए संचालन को निलंबित कर देगी।"
"हम सक्रिय रूप से सुविधा के वैकल्पिक उपयोगों को बढ़ावा दे रहे हैं। इस समय अधिक विस्तृत जानकारी नहीं है क्योंकि प्रक्रिया अभी भी अपने प्रारंभिक चरण में है।"
बिक्री के लिए 1.4 मिलियन वर्ग फुट का मुख्य भवन और 285,000 वर्ग फुट का सहायक भवन है।
ब्रोशर के अनुसार, विक्रेता (इस मामले में अरोरा) "अधिकतम मूल्य के लिए संभावित लेनदेन संरचनाओं और विचार के रूपों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए खुला है।"
"इसमें एक या दो भवनों की नकद या अन्य प्रकार की प्रतिफल की सीधी बिक्री शामिल होगी, लेकिन यह इन्हीं तक सीमित नहीं है; एक भागीदार को इक्विटी के हिस्से की बिक्री; या एक परिसर का पट्टा।"
हालांकि बहुत सारा पैसा निवेश किया गया है, मेडिसिन हैट का ग्रीनहाउस अभी भी अधूरा है।
कोलियर्स इंटरनेशनल के प्रबंध निदेशक मैट राचीले ने ईमेल के माध्यम से एमजेबीजडेली को बताया, "सुविधा को पूरा करने के लिए अतिरिक्त पूंजीगत व्यय की आवश्यकता है, लेकिन लागत खरीदार के इच्छित उपयोग से निर्धारित की जाएगी।"
"हमें इंजीनियरों से बहुत प्रारंभिक मार्गदर्शन प्राप्त हुआ है। अब तक, कुछ गैर-मारिजुआना उपयोगों के लिए सभी सुविधाओं को पूरा करने की लागत व्यय के 10% से कम हो सकती है, लेकिन अपने मूल उद्देश्य से अधिक होने के लिए, इसे बहुत अधिक खर्च करना होगा पैसे का।"
राचीले ने कहा कि मुख्य भवन के 37 बे में से छह पूरे हो चुके हैं और अन्य छह आंशिक रूप से पूरे हो चुके हैं।
प्रचार दस्तावेज में कहा गया है: "हालांकि मूल रूप से इसे एक उन्नत मेडिकल-ग्रेड ग्रीनहाउस सुविधा के रूप में पूरा करने का इरादा था, भवन और संबंधित उपकरण आसानी से संभावित उपयोगों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए उपयोग किए जा सकते हैं।"
मैट लैमर्स टोरंटो के पास स्थित कैनबिस बिजनेस डेली के अंतरराष्ट्रीय संपादक हैं।आप [ईमेल सुरक्षा] के माध्यम से उससे संपर्क कर सकते हैं।
मुझे उम्मीद है कि कोई इस बात पर ध्यान देगा कि कनाडा के भांग के बाजार का आकार इतना अधिक क्यों है।क्या अवैध (बिना लाइसेंस) वृद्धि या अत्यधिक कराधान कुछ समस्याओं की व्याख्या कर सकता है?
मैं कनाडा को इलिनोइस को भांग निर्यात करते हुए देखना पसंद करूंगा।वहां के लालची परजीवी अपने ग्राहकों से बहुत अधिक शुल्क लेते हैं और लाभ कमाते हैं।उनमें नैतिकता या व्यावसायिक नैतिकता का अभाव है।ऐसे जीवों को जेल में डाल देना चाहिए।
कैनबिस बिजनेस डेली- दैनिक समाचारों का सबसे विश्वसनीय स्रोत, उद्योग में पेशेवर पत्रकारों द्वारा विशेष रूप से लिखा गया है।और अधिक जानें
पोस्ट करने का समय: मार्च-25-2021
