Aurora Cannabis plánuje vyložit jeden z největších a nejdražších skleníků používaných k pěstování konopí v historii, ale každý potenciální kupec může být zaneprázdněn, aby získal více výdajů, aby mohl být projekt úspěšně dokončen.
Podle veřejně dostupných propagačních materiálů Aurora investovala 260 milionů kanadských dolarů (205 milionů amerických dolarů) „all-inclusive“ do komplexu o rozloze 1,7 milionu čtverečních stop v Medicine Hat v Albertě, kde bude mít společnost sídlo Colliers International se sídlem v Torontu, je vedena jako finanční poradce a makléř pro částečně dokončené nemovitosti.
Pokud však kupující dokončí původní využití skleníku („jako nejmodernější skleníkové zařízení na lékařské úrovni“), může to vyžadovat další výdaje v milionech dolarů, a pokud je dokončeno pro jiné než konopné použití, může vyžadovat menší výdaje.
Seznam je posledním příkladem rozsáhlého stažení největšího kanadského producenta z velkých konopných skleníků v minulém roce a producent v letech 2017 až 2019 značně překročil plochu orné půdy.
Podle zprávy „Cannabis Business Daily“ mnoho z těchto skleníkových projektů, ať už postavených prostřednictvím fúzí a akvizic nebo dokončených prostřednictvím fúzí a akvizic, nakonec způsobilo, že kanadští licencovaní producenti přímo utrpěli ztráty na nemovitostech v celkové výši miliony dolarů a nashromáždily miliardy dolarů.Odpis zásob.
Adresa na brožuře Alberta Greenhouse odpovídá adrese používané strukturou Aurora Sun.
MJBizDaily se dozvěděl, že společnost Aurora v loňském roce účinně ukončila používání skleníku Aurora Sun a uvádí nemovitost na trh bez problému s „objevovací cenou“ s poptávkou po cenách.To pomůže určit ceny aktiv na volatilních trzích.
Podle brožury je „dokončení cíle“ uvedeno jako konec druhého čtvrtletí až začátek třetího čtvrtletí letošního roku.
Tento krok přichází rok poté, co společnost Aurora přijala svou nabídku na velký skleník v Exeteru v Ontariu, a nabídka je přibližně polovina jeho katalogové ceny 17 milionů kanadských dolarů a jedna třetina původní kupní ceny.
V e-mailovém prohlášení pro MJBizDaily mluvčí poznamenal, že Aurora "neustále kontroluje provozní síť společnosti, aby se ujistila, že je vhodná pro naše současné a krátkodobé podnikání."
Prohlášení pokračovalo: "V reakci na nejnovější změny v oboru a naše strategické požadavky společnost oznámila, že na dobu neurčitou pozastaví provoz v Aurora Sun v Medicine Hat, Alberta."
"Aktivně podporujeme alternativní využití zařízení. V tuto chvíli nejsou k dispozici žádné podrobnější informace, protože proces je stále v rané fázi."
Na prodej je 1,4 milionu čtverečních stop hlavní budova a 285 000 čtverečních stop pomocná budova.
Podle brožury je prodejce (v tomto případě Aurora) „otevřený široké škále potenciálních transakčních struktur a forem protiplnění za účelem maximalizace hodnoty“.
"To bude zahrnovat, ale není omezeno na přímý prodej jedné nebo dvou budov v hotovosti nebo jinou formou protiplnění; prodej části vlastního kapitálu partnerovi; nebo pronájem areálu."
Přestože bylo investováno mnoho peněz, skleník Medicine Hat stále není dokončen.
"K dokončení zařízení jsou nutné další kapitálové výdaje, ale náklady budou určeny zamýšleným použitím kupujícího," řekl MJBizDaily e-mailem generální ředitel Colliers International Matt Rachiele.
"Dostali jsme velmi předběžné pokyny od inženýrů. Dosud mohou být náklady na dokončení všech zařízení pro určitá nemarihuanová použití mnohem nižší než 10 % výdajů, ale aby překročil svůj původní zamýšlený účel, musí utratit hodně peněz." Z peněz."
Rachiele uvedla, že šest z 37 zálivů hlavní budovy bylo dokončeno a dalších šest bylo dokončeno částečně.
V propagačním dokumentu se uvádí: "Ačkoli bylo původně zamýšleno být dokončeno jako moderní skleníkové zařízení lékařské kvality, budovu a související vybavení lze snadno použít pro širší škálu potenciálních využití."
Matt Lamers je mezinárodní redaktor Cannabis Business Daily se sídlem poblíž Toronta.Můžete ho kontaktovat prostřednictvím [Ochrana e-mailu].
Doufám, že se někdo ponoří do toho, proč je velikost kanadského trhu s konopím tak přeceňována.Může nelegální (nelicencovaný) růst nebo nadměrné zdanění vysvětlit některé problémy?
Rád bych viděl, jak Kanada vyváží konopí do Illinois.Tamní chamtiví parazité si hodně účtují a profitují ze svých zákazníků.Chybí jim etika nebo obchodní etika.Taková stvoření by měla být uvězněna.
Cannabis Business Daily – nejdůvěryhodnější zdroj denních zpráv, psaný výhradně profesionálními novináři v oboru.dozvědět se více
Čas odeslání: 25. března 2021
