Aurora Cannabis zet 1,7 miljoen vierkante meter aan kolos in verkoopgebied

Aurora Cannabis is van plan om een ​​van de grootste en duurste kassen te lossen die in de geschiedenis werden gebruikt om cannabis te telen, maar elke potentiële koper kan het druk hebben om meer geld te verdienen, zodat het project met succes kan worden voltooid.
Volgens openbaar beschikbaar promotiemateriaal heeft Aurora 260 miljoen Canadese dollar (205 miljoen US dollar) "all-inclusive" geïnvesteerd in het 1,7 miljoen vierkante meter grote complex in Medicine Hat, Alberta, waar het bedrijf het hoofdkantoor van Colliers International, gevestigd in Toronto, zal vestigen. is vermeld als financieel adviseur en de listing agent voor gedeeltelijk opgeleverd onroerend goed.
Als de koper het oorspronkelijke gebruik van de kas echter voltooit ("als een ultramoderne kassenfaciliteit van medische kwaliteit"), kan dit miljoenen dollars aan extra uitgaven vergen, en als het wordt voltooid voor niet-cannabis gebruik, kan het minder kosten vergen.
De lijst is het laatste voorbeeld van de grootschalige terugtrekking van Canada's grootste producent uit grootschalige cannabiskassen in het afgelopen jaar, en de producent heeft de bebouwbare oppervlakte tussen 2017 en 2019 aanzienlijk overschreden.
Volgens het "Cannabis Business Daily"-rapport hebben veel van deze kasprojecten, of ze nu zijn gebouwd door fusies en overnames of voltooid door fusies en overnames, er uiteindelijk toe geleid dat Canadese vergunde producenten rechtstreeks in totaal miljoenen dollars aan onroerendgoedverliezen hebben geleden en miljarden hebben opgelopen van dollars.De voorraadafschrijving.
Het adres op de Alberta Greenhouse-brochure komt overeen met het adres dat wordt gebruikt door de Aurora Sun-structuur.
MJBizDaily heeft vernomen dat Aurora vorig jaar het gebruik van de Aurora Sun-kas effectief heeft stopgezet en het pand op de markt brengt zonder het probleem van de "ontdekkingsprijs" van vraagprijzen.Dit zal helpen bij het bepalen van de activaprijzen in volatiele markten.
Volgens de brochure wordt "target voltooiing" vermeld als het einde van het tweede kwartaal tot het begin van het derde kwartaal van dit jaar.
De verhuizing komt een jaar nadat Aurora haar bod op een grote kas in Exeter, Ontario, heeft geaccepteerd en het bod is ongeveer de helft van de verkoopprijs van $ 17 miljoen en een derde van de oorspronkelijke aankoopprijs.
In een e-mailverklaring aan MJBizDaily merkte een woordvoerder op dat Aurora "het operationele netwerk van het bedrijf voortdurend beoordeelt om ervoor te zorgen dat het geschikt is voor onze huidige en kortetermijnactiviteiten."
De verklaring vervolgde: "Als reactie op de laatste veranderingen in de industrie en onze strategische vereisten, heeft het bedrijf aangekondigd dat het de activiteiten bij Aurora Sun in Medicine Hat, Alberta voor onbepaalde tijd zal opschorten."
"We promoten actief alternatief gebruik van de faciliteit. Er is op dit moment geen gedetailleerdere informatie omdat het proces zich nog in de beginfase bevindt."
Te koop is een hoofdgebouw van 1,4 miljoen vierkante meter en een bijgebouw van 285.000 vierkante meter.
Volgens de brochure staat de verkoper (in dit geval Aurora) "open voor een breed scala aan mogelijke transactiestructuren en vormen van overweging om de waarde te maximaliseren".
"Dit omvat, maar is niet beperkt tot, de directe verkoop van een of twee gebouwen in contanten of andere vormen van tegenprestatie; de ​​verkoop van een deel van het eigen vermogen aan een partner; of de verhuur van een complex."
Hoewel er veel geld is geïnvesteerd, is de kas van Medicine Hat nog steeds niet af.
"Er zijn extra kapitaaluitgaven nodig om de faciliteit te voltooien, maar de kosten zullen worden bepaald door het beoogde gebruik van de koper", vertelde Colliers International-directeur Matt Rachiele via e-mail aan MJBizDaily.
"We hebben zeer voorlopige richtlijnen gekregen van de ingenieurs. Tot nu toe kunnen de kosten van het voltooien van alle faciliteiten voor bepaalde niet-marihuanagebruiken veel minder zijn dan 10% van de uitgaven, maar om het oorspronkelijke beoogde doel te overschrijden, moet het veel uitgeven van geld."
Rachiele zei dat zes van de 37 traveeën van het hoofdgebouw zijn voltooid en de andere zes gedeeltelijk zijn voltooid.
In het promotiedocument stond: "Hoewel het oorspronkelijk bedoeld was om te worden voltooid als een geavanceerde kassenfaciliteit van medische kwaliteit, kunnen het gebouw en de bijbehorende apparatuur gemakkelijk worden gebruikt voor een breder scala aan mogelijke toepassingen."
Matt Lamers is de internationale redacteur van Cannabis Business Daily, gevestigd in de buurt van Toronto.U kunt contact met hem opnemen via [E-mailbeveiliging].
Ik hoop dat iemand zich zal verdiepen in waarom de omvang van de Canadese cannabismarkt zo wordt overschat.Kunnen illegale (niet-vergunde) groei of buitensporige belastingen een aantal van de problemen verklaren?
Ik zou graag zien dat Canada cannabis naar Illinois exporteert.De hebzuchtige parasieten vragen daar veel geld en profiteren van hun klanten.Ze missen ethiek of bedrijfsethiek.Zulke wezens moeten worden opgesloten.
Cannabis Business Daily - de meest vertrouwde bron van dagelijks nieuws, exclusief geschreven door professionele journalisten in de branche.leer meer


Posttijd: 25 maart-2021

Laat een bericht achter

Schrijf hier uw bericht en stuur het naar ons