Aurora Cannabis 1.7 میلیون فوت مربع غول بزرگ را در منطقه فروش قرار داده است

Aurora Cannabis قصد دارد یکی از بزرگ‌ترین و گران‌ترین گلخانه‌های مورد استفاده برای کشت حشیش در تاریخ را تخلیه کند، اما هر خریدار بالقوه ممکن است مشغول به دست آوردن هزینه‌های بیشتر باشد تا پروژه با موفقیت به پایان برسد.
با توجه به مطالب تبلیغاتی در دسترس عموم، Aurora 260 میلیون دلار کانادا (205 میلیون دلار آمریکا) "همه چیز" را در مجتمع 1.7 میلیون فوت مربعی در Medicine Hat، آلبرتا، جایی که دفتر مرکزی شرکت Colliers International واقع در تورنتو، در آن قرار خواهد گرفت، سرمایه گذاری کرده است. به عنوان مشاور مالی و نماینده فهرست املاک نیمه تکمیل شده فهرست شده است.
با این حال، اگر خریدار استفاده اولیه از گلخانه را تکمیل کند ("به عنوان یک تاسیسات گلخانه ای با درجه پزشکی پیشرفته")، ممکن است به میلیون ها دلار هزینه اضافی نیاز داشته باشد و اگر برای غیر شاهدانه تکمیل شود. استفاده کنید، ممکن است به هزینه کمتری نیاز داشته باشد.
این فهرست آخرین نمونه از خروج گسترده بزرگترین تولیدکننده کانادا از گلخانه‌های حشیش در مقیاس بزرگ در سال گذشته است و تولیدکننده بین سال‌های 2017 تا 2019 از فضای قابل کشت بسیار فراتر رفته است.
بر اساس گزارش «کانابیس بیزینس دیلی»، بسیاری از این پروژه‌های گلخانه‌ای، چه از طریق ادغام و تملک ساخته شده باشند و چه از طریق ادغام و تملک به پایان رسیده باشند، در نهایت باعث شدند تولیدکنندگان دارای مجوز کانادا به طور مستقیم در مجموع میلیون‌ها دلار خسارت ملکی متحمل شوند و میلیاردها دلار انباشته شوند. دلارثبت موجودی
آدرس بروشور گلخانه آلبرتا با آدرس استفاده شده توسط ساختار شفق قطبی مطابقت دارد.
MJBizDaily دریافت که Aurora عملاً استفاده از گلخانه Aurora Sun را در سال گذشته خاتمه داده است و این ملک را بدون مشکل "قیمت کشف" در درخواست قیمت به بازار می آورد.این به تعیین قیمت دارایی ها در بازارهای بی ثبات کمک می کند.
بر اساس این بروشور، «تکمیل هدف» در پایان سه ماهه دوم تا ابتدای سه ماهه سوم سال جاری درج شده است.
این حرکت یک سال پس از آن صورت می گیرد که Aurora پیشنهاد خود را برای یک گلخانه بزرگ در Exeter، انتاریو پذیرفت و این پیشنهاد تقریباً نیمی از قیمت فهرست 17 میلیون دلار کانادا و یک سوم قیمت اولیه خرید آن است.
در یک بیانیه ایمیلی به MJBizDaily، یکی از سخنگویان خاطرنشان کرد که Aurora "به طور مستمر شبکه عملیاتی شرکت را بررسی می کند تا اطمینان حاصل کند که برای تجارت فعلی و کوتاه مدت ما مناسب است."
این بیانیه ادامه داد: در پاسخ به آخرین تغییرات در صنعت و الزامات استراتژیک ما، این شرکت اعلام کرد که به طور نامحدود فعالیت در Aurora Sun در مدیسین هت، آلبرتا را متوقف می کند.
"ما به طور فعال در حال ترویج استفاده های جایگزین از این تسهیلات هستیم. در حال حاضر اطلاعات دقیق تری وجود ندارد زیرا این روند هنوز در مراحل اولیه خود است."
برای فروش یک ساختمان اصلی 1.4 میلیون فوت مربع و یک ساختمان کمکی 285000 فوت مربع است.
طبق این بروشور، فروشنده (در این مورد آرورا) "به روی طیف گسترده ای از ساختارهای معاملاتی بالقوه و اشکال در نظر گرفتن برای به حداکثر رساندن ارزش باز است."
این شامل، اما محدود به فروش مستقیم یک یا دو ساختمان به صورت نقدی یا سایر اشکال معامله، فروش بخشی از دارایی به یک شریک، یا اجاره یک مجتمع خواهد بود.»
اگرچه سرمایه گذاری زیادی انجام شده است، اما گلخانه کلاه پزشکی هنوز ناتمام مانده است.
مت راچیله، مدیر عامل Colliers International از طریق ایمیل به MJBizDaily گفت: "هزینه سرمایه ای اضافی برای تکمیل تسهیلات مورد نیاز است، اما هزینه بر اساس استفاده مورد نظر خریدار تعیین می شود."
ما راهنمایی‌های اولیه‌ای از مهندسان دریافت کرده‌ایم. تا کنون، هزینه تکمیل تمام امکانات برای استفاده‌های خاص غیر ماری جوانا ممکن است به مراتب کمتر از ۱۰ درصد هزینه باشد، اما برای فراتر از هدف اصلی خود، باید هزینه زیادی صرف شود. از پول."
راچیله گفت که شش از 37 خلیج ساختمان اصلی تکمیل شده است و شش خلیج دیگر تا حدی تکمیل شده است.
در سند تبلیغاتی آمده است: "اگرچه در ابتدا قرار بود به عنوان یک مرکز گلخانه ای پیشرفته پزشکی تکمیل شود، ساختمان و تجهیزات مربوطه به راحتی می توانند برای طیف وسیع تری از کاربردهای بالقوه مورد استفاده قرار گیرند."
مت لامرز سردبیر بین المللی Cannabis Business Daily، مستقر در نزدیکی تورنتو است.می توانید از طریق [Email Protection] با او تماس بگیرید.
امیدوارم کسی به این موضوع بپردازد که چرا اندازه بازار حشیش کانادا تا این حد بیش از حد برآورد شده است.آیا رشد غیرقانونی (بدون مجوز) یا مالیات بیش از حد می تواند برخی از مشکلات را توضیح دهد؟
من دوست دارم صادرات شاهدانه کانادا را به ایلینوی ببینم.انگل های حریص آنجا هزینه زیادی می گیرند و از مشتریان خود سود می برند.آنها فاقد اخلاق یا اخلاق تجاری هستند.چنین موجوداتی باید زندانی شوند.
Cannabis Business Daily - قابل اعتمادترین منبع اخبار روزانه است که منحصراً توسط روزنامه نگاران حرفه ای در صنعت نوشته شده است.بیشتر بدانید