Aurora Cannabis planea descargar un dos invernadoiros máis grandes e caros utilizados para cultivar cannabis na historia, pero calquera comprador potencial pode estar ocupado en gastar máis para que o proxecto poida completarse con éxito.
Segundo os materiais promocionais dispoñibles públicamente, Aurora investiu 260 millóns de dólares canadenses (205 millóns de dólares estadounidenses) "todo incluído" no complexo de 1,7 millóns de pés cadrados en Medicine Hat, Alberta, onde a empresa terá a súa sede en Colliers International, situada en Toronto. figura como asesor financeiro e axente de cotización de inmobles parcialmente rematados.
Non obstante, se o comprador completa o uso orixinal do invernadoiro ("como unha instalación de invernadoiro de calidade médica de última xeración"), pode requirir millóns de dólares en gastos adicionais, e se se completa para non cannabis. uso, pode requirir menos gastos.
A listaxe é o último exemplo da retirada a gran escala do maior produtor de Canadá dos invernadoiros de cannabis a gran escala no último ano, e o produtor superou moito o espazo de terra cultivable entre 2017 e 2019.
Segundo o informe "Cannabis Business Daily", moitos destes proxectos de invernadoiro, xa sexan construídos mediante fusións e adquisicións ou completados mediante fusións e adquisicións, provocaron que os produtores con licenza canadense sufrisen directamente un total de millóns de dólares en perdas inmobiliarias e acumulasen miles de millóns. de dólares.A amortización do inventario.
O enderezo do folleto Alberta Greenhouse coincide co enderezo utilizado pola estrutura Aurora Sun.
MJBizDaily decatouse de que Aurora puxo fin ao uso do invernadoiro Aurora Sun o ano pasado e está levando a propiedade ao mercado sen o problema do "prezo de descubrimento" de pedir prezos.Isto axudará a determinar os prezos dos activos en mercados volátiles.
Segundo o folleto, a "finalización do obxectivo" figura como o final do segundo trimestre ata o inicio do terceiro trimestre deste ano.
A medida prodúcese un ano despois de que Aurora aceptase a súa oferta por un gran invernadoiro en Exeter, Ontario, e a oferta é preto da metade do seu prezo de cotización de 17 millóns de dólares canadienses e un terzo do prezo de compra orixinal.
Nunha declaración por correo electrónico a MJBizDaily, un portavoz sinalou que Aurora "revisa continuamente a rede operativa da compañía para garantir que é adecuada para o noso negocio actual e a curto prazo".
A declaración continuou: "En resposta aos últimos cambios na industria e aos nosos requisitos estratéxicos, a compañía anunciou que suspenderá indefinidamente as operacións en Aurora Sun en Medicine Hat, Alberta".
"Estamos a promover activamente usos alternativos da instalación. Polo momento non hai información máis detallada porque o proceso aínda está en fase inicial".
Á venda hai un edificio principal de 1,4 millóns de metros cadrados e un edificio auxiliar de 285.000 metros cadrados.
Segundo o folleto, o vendedor (neste caso Aurora) está "aberto a unha ampla gama de posibles estruturas de transacción e formas de consideración para maximizar o valor".
"Isto incluirá, pero non está limitado a, a venda directa dun ou dous edificios en metálico ou outras formas de contraprestación; a venda de parte do patrimonio a un socio; ou o arrendamento dun complexo".
Aínda que se investiu moito diñeiro, o invernadoiro de Medicine Hat aínda está sen rematar.
"Requírese un gasto de capital adicional para completar a instalación, pero o custo estará determinado polo uso previsto do comprador", dixo o director xeral de Colliers International, Matt Rachiele, a MJBizDaily por correo electrónico.
"Recibimos unha orientación moi preliminar dos enxeñeiros. Ata agora, o custo de completar todas as instalacións para determinados usos distintos da marihuana pode ser moito menos do 10% do gasto, pero para superar o seu propósito orixinal, debe gastar moito. de cartos".
Rachiele dixo que seis das 37 bahías do edificio principal foron completadas e as outras seis parcialmente.
O documento promocional di: "Aínda que orixinalmente estaba pensado para ser completado como unha instalación avanzada de invernadoiro de grao médico, o edificio e os equipos relacionados poden usarse facilmente para unha gama máis ampla de usos potenciais".
Matt Lamers é o editor internacional de Cannabis Business Daily, con sede preto de Toronto.Podes contactar con el a través de [Protección de correo electrónico].
Espero que alguén afonde en por que o tamaño do mercado canadense de cannabis está tan sobreestimado.O crecemento ilegal (sen licenza) ou a fiscalidade excesiva poden explicar algúns dos problemas?
Encantaríame ver o Canadá exportar cannabis a Illinois.Os cobizosos parasitos alí cobran moito e lucran cos seus clientes.Carecen de ética ou ética empresarial.Criaturas coma esta deberían ser encarceradas.
Cannabis Business Daily: a fonte máis fiable de noticias diarias, escritas exclusivamente por xornalistas profesionais do sector.Aprender máis
Hora de publicación: 25-mar-2021
