Aurora Cannabis pune 1,7 milioane de metri pătrați de gigante în zona de vânzare

Aurora Cannabis plănuiește să descarce una dintre cele mai mari și mai scumpe sere folosite pentru cultivarea canabisului din istorie, dar orice potențial cumpărător poate fi ocupat să facă mai multe cheltuieli, astfel încât proiectul să poată fi finalizat cu succes.
Potrivit materialelor promoționale disponibile publicului, Aurora a investit 260 de milioane de dolari canadieni (205 milioane de dolari SUA) „tot inclusiv” în complexul de 1,7 milioane de metri pătrați din Medicine Hat, Alberta, unde compania va avea sediul Colliers International, situat în Toronto, este listat ca consilier financiar și agent de listare pentru bunuri imobiliare parțial finalizate.
Cu toate acestea, dacă cumpărătorul finalizează utilizarea inițială a serei („ca o instalație de seră de ultimă generație de calitate medicală”), poate necesita cheltuieli suplimentare de milioane de dolari și dacă este finalizată pentru non-cannabis. utilizare, poate necesita mai puține cheltuieli.
Lista este cel mai recent exemplu de retragere pe scară largă a celui mai mare producător din Canada din sere de canabis la scară largă în ultimul an, iar producătorul a depășit cu mult spațiul de teren arabil între 2017 și 2019.
Potrivit raportului „Cannabis Business Daily”, multe dintre aceste proiecte cu efect de seră, fie că sunt construite prin fuziuni și achiziții sau finalizate prin fuziuni și achiziții, în cele din urmă au făcut ca producătorii canadieni autorizați să sufere direct un total de milioane de dolari în pierderi imobiliare și să acumuleze miliarde. de dolari.Deprecierea inventarului.
Adresa din broșura Alberta Greenhouse se potrivește cu adresa folosită de structura Aurora Sun.
MJBizDaily a aflat că Aurora a încetat efectiv utilizarea serei Aurora Sun anul trecut și aduce proprietatea pe piață fără problema „prețului de descoperire” de a cere prețuri.Acest lucru va ajuta la determinarea prețurilor activelor pe piețele volatile.
Potrivit broșurii, „finalizarea țintă” este listată ca sfârșitul celui de-al doilea trimestru până la începutul celui de-al treilea trimestru al acestui an.
Mișcarea vine la un an după ce Aurora și-a acceptat oferta pentru o seră mare în Exeter, Ontario, iar oferta este de aproximativ jumătate din prețul său de listare de 17 milioane USD și o treime din prețul de achiziție inițial.
Într-o declarație prin e-mail către MJBizDaily, un purtător de cuvânt a remarcat că Aurora „examinează în mod continuu rețeaua de operare a companiei pentru a se asigura că este potrivită pentru afacerea noastră actuală și pe termen scurt”.
Declarația a continuat: „Ca răspuns la cele mai recente schimbări din industrie și la cerințele noastre strategice, compania a anunțat că va suspenda operațiunile la Aurora Sun din Medicine Hat, Alberta”.
„Promovăm în mod activ utilizări alternative ale instalației. Nu există informații mai detaliate în acest moment, deoarece procesul este încă în fazele sale incipiente”.
De vânzare este o clădire principală de 1,4 milioane de metri pătrați și o clădire auxiliară de 285.000 de metri pătrați.
Potrivit broșurii, vânzătorul (Aurora în acest caz) este „deschis către o gamă largă de structuri potențiale de tranzacții și forme de considerație pentru a maximiza valoarea”.
„Acesta va include, dar nu se limitează la, vânzarea directă a uneia sau două clădiri în numerar sau alte forme de contraprestație; vânzarea unei părți din capitalul propriu către un partener; sau închirierea unui complex.”
Deși s-au investit mulți bani, sera de la Medicine Hat este încă neterminată.
„Sunt necesare cheltuieli de capital suplimentare pentru a finaliza instalația, dar costul va fi determinat de utilizarea intenționată a cumpărătorului”, a declarat directorul general al Colliers International, Matt Rachiele, pentru MJBizDaily, prin e-mail.
„Am primit îndrumări foarte preliminare de la ingineri. Până acum, costul completării tuturor facilităților pentru anumite utilizări care nu sunt marijuana poate fi mult mai mic de 10% din cheltuieli, dar pentru a depăși scopul inițial, trebuie să cheltuiască mult. de bani."
Rachiele a spus că șase din cele 37 de golfuri ale clădirii principale au fost finalizate, iar celelalte șase au fost finalizate parțial.
Documentul promoțional spunea: „Deși inițial a fost intenționat să fie finalizat ca o instalație avansată de seră de calitate medicală, clădirea și echipamentele aferente pot fi utilizate cu ușurință pentru o gamă mai largă de utilizări potențiale”.
Matt Lamers este editor internațional al Cannabis Business Daily, cu sediul în apropiere de Toronto.Îl puteți contacta prin [Protecție e-mail].
Sper că cineva va aprofunda de ce dimensiunea pieței canadiane de canabis este atât de supraestimată.Creșterea ilegală (fără licență) sau impozitarea excesivă pot explica unele dintre probleme?
Mi-ar plăcea să văd Canada exportând canabis în Illinois.Paraziții lacomi de acolo taxează mult și profită de pe urma clienților lor.Le lipsește etica sau etica în afaceri.Creaturi ca aceasta ar trebui să fie închise.
Cannabis Business Daily-cea mai de încredere sursă de știri zilnice, scrisă exclusiv de jurnaliști profesioniști din industrie.Aflați mai multe


Ora postării: 25-mar-2021

Lasa mesajul tau

Scrie mesajul tău aici și trimite-l nouă