Aurora Cannabis は、歴史上大麻を栽培するために使用された最大かつ最も高価な温室の 1 つを降ろすことを計画していますが、潜在的な買い手は、プロジェクトを成功させるために、より多くの支出を得るために忙しい可能性があります。
公開されている販促資料によると、オーロラは 2 億 6000 万カナダ ドル (2 億 500 万米ドル) を投資し、アルバータ州メディシン ハットにある 170 万平方フィートの複合施設に「包括的」に投資しました。ファイナンシャルアドバイザーおよび部分的に完成した不動産の上場エージェントとしてリストされています。
ただし、購入者が温室の当初の使用を完了した場合 (「最先端の医療グレードの温室施設として」)、数百万ドルの追加費用が必要になる可能性があり、大麻以外の目的で完了した場合使用すると、費用が少なくて済む場合があります。
このリストは、過去1年間にカナダ最大の生産者が大規模な大麻温室から大規模に撤退した最新の例であり、生産者は2017年から2019年の間に耕地面積を大幅に超えました.
「カンナビス・ビジネス・デイリー」のレポートによると、これらの温室効果プロジェクトの多くは、合併と買収によって構築されたか、合併と買収によって完成されたかにかかわらず、最終的にカナダの認可を受けた生産者に合計数百万ドルの不動産損失と未収の数十億ドルを直接苦しめました。ドルの。在庫評価減。
アルバータ温室のパンフレットの住所は、オーロラ サン構造で使用されている住所と一致します。
MJBizDaily は、Aurora が昨年、Aurora Sun 温室の使用を事実上終了したことを知り、価格を要求する「発見価格」の問題なしに、この物件を市場に投入しています。これは、不安定な市場での資産価格の決定に役立ちます。
パンフレットによると、「目標達成」は今年の第2四半期の終わりから第3四半期の初めとして記載されています。
この動きは、オーロラがオンタリオ州エクセターにある大規模な温室のオファーを受け入れてから 1 年後に行われ、入札額は、1,700 万カナダドルのリスト価格の約半分で、元の購入価格の 3 分の 1 です。
MJBizDaily への電子メールの声明で、広報担当者は、Aurora が「会社の運用ネットワークを継続的に見直して、現在および短期的なビジネスに適していることを確認している」と述べました。
「業界の最新の変化と当社の戦略的要件に対応して、同社はアルバータ州メディスンハットのオーロラ・サンでの操業を無期限に停止すると発表しました。」
「施設の代替利用を積極的に推進しています。プロセスはまだ初期段階にあるため、現時点では詳細な情報はありません。」
売りに出されているのは、140 万平方フィートの本館と 285,000 平方フィートの補助館です。
パンフレットによると、売り手 (この場合はオーロラ) は、「価値を最大化するために、幅広い潜在的な取引構造と対価の形態に対してオープンです」。
「これには、1 つまたは 2 つの建物を現金またはその他の対価で直接売却すること、株式の一部をパートナーに売却すること、または複合施設をリースすることが含まれますが、これらに限定されません。」
多額の投資が行われましたが、メディシン ハットの温室はまだ完成していません。
「施設を完成させるには追加の設備投資が必要ですが、費用は購入者の使用目的によって決まります」とコリアーズ・インターナショナルのマネジング・ディレクター、マット・ラキール氏は電子メールで MJBizDaily に語った。
「私たちはエンジニアから非常に予備的なガイダンスを受けました。これまでのところ、マリファナ以外の特定の用途のためのすべての施設を完成させるためのコストは、支出の 10% をはるかに下回る可能性がありますが、当初の意図された目的を超えるには、多くの費用を費やす必要があります。お金の。"
Rachiele 氏によると、本館の 37 区画のうち 6 区画が完成し、残りの 6 区画は部分的に完成しています。
広報文書には、「当初は高度な医療グレードの温室施設として完成することが意図されていましたが、建物と関連機器は、より幅広い潜在的用途に容易に使用できます」とあります。
Matt Lamers は、トロント近郊に拠点を置く Cannabis Business Daily の国際編集者です。[Email Protection] から連絡できます。
カナダの大麻市場の規模が過大評価されている理由を誰かが掘り下げてくれることを願っています.違法な (無許可の) 成長や過度の課税が問題のいくつかを説明できるでしょうか?
カナダが大麻をイリノイ州に輸出するのを見たいです。そこの貪欲な寄生虫は、顧客から多くの料金を請求し、利益を上げています。彼らは倫理やビジネス倫理を欠いています。このような生き物は投獄されるべきです。
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投稿時間: 2021 年 3 月 25 日
