Aurora Cannabis paneb müügipinnale 1,7 miljonit ruutjalga behemoti

Aurora Cannabis plaanib maha laadida ajaloo ühe suurima ja kalleima kanepit kasvatatud kasvuhoone, kuid iga potentsiaalne ostja võib olla hõivatud, et saada rohkem kulutusi, et projekt saaks edukalt lõpule viia.
Avalikult kättesaadavate reklaammaterjalide kohaselt on Aurora investeerinud 260 miljonit Kanada dollarit (205 miljonit USA dollarit) "kõik hinnas" Alberta osariigis Medicine Hatis asuvasse 1,7 miljoni ruutjalga kompleksi, kus ettevõte hakkab asuma Torontos asuva Colliers Internationali peakorteris. on noteeritud finantsnõustajana ja osaliselt valminud kinnisvara noteerimisagerina.
Kui aga ostja lõpetab kasvuhoone algse kasutuse ("modernse meditsiinilise kasvuhoone rajatisena"), võib see nõuda miljoneid dollareid lisakulutusi ja kui see lõpetatakse mitte-kanepi jaoks. kasutamisel, võib see nõuda vähem kulutusi.
Loetelu on viimane näide Kanada suurima tootja suuremahulisest kanepikasvuhoonest lahkumisest möödunud aastal ning tootja on aastatel 2017–2019 kõvasti ületanud põllumaa pindala.
Cannabis Business Daily aruande kohaselt põhjustasid paljud neist kasvuhooneprojektidest, olenemata sellest, kas need ehitati ühinemiste ja ülevõtmiste teel või lõpetati ühinemiste ja omandamiste kaudu, lõpuks Kanada litsentsitud tootjatele miljonite dollarite väärtuses kinnisvarakahju ja kogunes miljardeid. dollaritest.Varude allahindlus.
Alberta kasvuhoone brošüüris olev aadress ühtib Aurora Suni struktuuris kasutatava aadressiga.
MJBizDaily sai teada, et Aurora lõpetas eelmisel aastal tegelikult Aurora Suni kasvuhoone kasutamise ja toob kinnisvara turule ilma hindade küsimise "avastushinna" probleemita.See aitab määrata varade hindu volatiilsetel turgudel.
Brošüüri kohaselt on "eesmärgi täitmine" loetletud kui käesoleva aasta teise kvartali lõpp kuni kolmanda kvartali algus.
Kolimine toimub aasta pärast seda, kui Aurora võttis vastu oma pakkumise suure kasvuhoone ehitamiseks Exeteri osariigis Ontarios ning pakkumine on umbes pool tema 17 miljoni Kanada dollari noteerimishinnast ja üks kolmandik algsest ostuhinnast.
MJBizDailyle saadetud e-kirjas märkis pressiesindaja, et Aurora "vaatab pidevalt üle ettevõtte tegevusvõrku, et tagada selle sobivus meie praeguseks ja lühiajaliseks äritegevuseks."
Avalduses jätkati: "Vastuseks viimastele muudatustele tööstuses ja meie strateegilistele nõuetele teatas ettevõte, et peatab määramata ajaks tegevuse Albertas Medicine Hatis asuvas Aurora Sunis."
"Edendame aktiivselt rajatise alternatiivseid kasutusviise. Hetkel täpsem teave puudub, sest protsess on alles algusjärgus."
Müüakse 1,4 miljoni ruutjalga peahoone ja 285 000 ruutjalga abihoone.
Brošüüri kohaselt on müüja (antud juhul Aurora) "väärtuse maksimeerimiseks avatud paljudele potentsiaalsetele tehingustruktuuridele ja kaalumisvormidele."
"See hõlmab, kuid mitte ainult, ühe või kahe hoone otsemüüki sularahas või muul viisil tasu eest; osa omakapitali müümist partnerile või kompleksi rentimist."
Kuigi investeeritud on palju raha, on Medicine Hati kasvuhoone endiselt pooleli.
"Rajatise valmimiseks on vaja täiendavaid kapitalikulutusi, kuid maksumuse määrab ostja kasutusotstarve," ütles Colliers Internationali tegevdirektor Matt Rachiele e-posti teel MJBizDailyle.
"Oleme saanud inseneridelt väga esialgsed juhised. Seni võib kõigi rajatiste valmimise maksumus teatud mitte-marihuaana kasutamise jaoks olla palju väiksem kui 10% kuludest, kuid esialgse sihtotstarbe ületamiseks peab see kulutama palju rahast."
Rachiele ütles, et peahoone 37 lahest on valminud kuus ja ülejäänud kuus osaliselt.
Reklaamdokumendis öeldi: "Kuigi see oli algselt ette nähtud täiustatud meditsiinilise kasvuhoonegaasina, saab hoonet ja sellega seotud seadmeid hõlpsasti kasutada mitmel erineval võimalikul viisil."
Matt Lamers on Toronto lähedal asuva Cannabis Business Daily rahvusvaheline toimetaja.Saate temaga ühendust võtta [E-posti kaitse] kaudu.
Loodan, et keegi süveneb sellesse, miks Kanada kanepituru suurust nii ülehinnatakse.Kas illegaalne (litsentseerimata) kasv või ülemäärane maksustamine võib seletada mõningaid probleeme?
Mulle meeldiks, kui Kanada ekspordiks kanepit Illinoisi.Sealsed ahned parasiidid võtavad oma klientidelt palju raha ja saavad kasu.Neil puudub eetika või ärieetika.Sellised olendid tuleks vangistada.
Cannabis Business Daily – kõige usaldusväärsem igapäevaste uudiste allikas, mille on kirjutanud ainult selle valdkonna professionaalsed ajakirjanikud.rohkem teada saada


Postitusaeg: 25. märts 2021

Jäta oma sõnum

Kirjutage oma sõnum siia ja saatke see meile