Mae Aurora Cannabis yn bwriadu dadlwytho un o'r tai gwydr mwyaf a drutaf a ddefnyddiwyd i dyfu canabis mewn hanes, ond gall unrhyw ddarpar brynwr fod yn brysur i gael mwy o wariant fel y gellir cwblhau'r prosiect yn llwyddiannus.
Yn ôl deunyddiau hyrwyddo sydd ar gael yn gyhoeddus, mae Aurora wedi buddsoddi 260 miliwn o ddoleri Canada (205 miliwn o ddoleri'r UD) "hollgynhwysol" yn y cyfadeilad 1.7 miliwn troedfedd sgwâr yn Medicine Hat, Alberta, lle bydd pencadlys y cwmni Colliers International, a leolir yn Toronto, wedi'i restru fel cynghorydd ariannol a'r asiant rhestru ar gyfer eiddo tiriog sydd wedi'i gwblhau'n rhannol.
Fodd bynnag, os bydd y prynwr yn cwblhau'r defnydd gwreiddiol o'r tŷ gwydr ("fel cyfleuster tŷ gwydr gradd feddygol o'r radd flaenaf"), efallai y bydd angen miliynau o ddoleri mewn gwariant ychwanegol, ac os caiff ei gwblhau ar gyfer di-ganabis. defnydd, efallai y bydd angen llai o wariant .
Y rhestriad yw'r enghraifft ddiweddaraf o dynnu'n ôl ar raddfa fawr cynhyrchydd mwyaf Canada o dai gwydr canabis ar raddfa fawr yn ystod y flwyddyn ddiwethaf, ac mae'r cynhyrchydd wedi rhagori'n fawr ar y gofod tir âr rhwng 2017 a 2019.
Yn ôl adroddiad "Cannabis Business Daily", yn y pen draw, achosodd llawer o'r prosiectau tŷ gwydr hyn, boed wedi'u hadeiladu trwy uno a chaffael neu eu cwblhau trwy uno a chaffael, i gynhyrchwyr trwyddedig Canada ddioddef yn uniongyrchol gyfanswm o filiynau o ddoleri mewn colledion eiddo tiriog a biliynau cronedig. o ddoleri.Cofnodi'r rhestr eiddo.
Mae'r cyfeiriad ar lyfryn Tŷ Gwydr Alberta yn cyfateb i'r cyfeiriad a ddefnyddir gan strwythur Aurora Sun.
Dysgodd MJBizDaily fod Aurora i bob pwrpas wedi terfynu'r defnydd o dŷ gwydr Aurora Sun y llynedd, ac mae'n dod â'r eiddo i'r farchnad heb y broblem "pris darganfod" o ofyn prisiau.Bydd hyn yn helpu i bennu prisiau asedau mewn marchnadoedd cyfnewidiol.
Yn ôl y llyfryn, rhestrir "cwblhau targed" fel diwedd yr ail chwarter i ddechrau trydydd chwarter eleni.
Daw’r symudiad flwyddyn ar ôl i Aurora dderbyn ei gynnig am dŷ gwydr mawr yn Exeter, Ontario, ac mae’r cais tua hanner ei bris rhestru C $ 17 miliwn ac un rhan o dair o’r pris prynu gwreiddiol.
Mewn datganiad e-bost i MJBizDaily, nododd llefarydd fod Aurora "yn adolygu rhwydwaith gweithredu'r cwmni yn barhaus i sicrhau ei fod yn addas ar gyfer ein busnes presennol a thymor byr."
Parhaodd y datganiad: "Mewn ymateb i'r newidiadau diweddaraf yn y diwydiant a'n gofynion strategol, cyhoeddodd y cwmni y bydd yn atal llawdriniaethau yn Aurora Sun yn Medicine Hat, Alberta am gyfnod amhenodol."
"Rydym wrthi'n hyrwyddo defnydd amgen o'r cyfleuster. Nid oes unrhyw wybodaeth fanylach ar hyn o bryd oherwydd mae'r broses yn ei chyfnodau cynnar o hyd."
Ar werth mae prif adeilad 1.4 miliwn troedfedd sgwâr ac adeilad ategol 285,000 troedfedd sgwâr.
Yn ôl y llyfryn, mae’r gwerthwr (Aurora yn yr achos hwn) yn “agored i ystod eang o strwythurau trafodion posibl a ffurfiau o ystyriaeth i sicrhau’r gwerth mwyaf.”
“Bydd hyn yn cynnwys, ond nid yw’n gyfyngedig i, werthu un neu ddau adeilad yn uniongyrchol mewn arian parod neu fathau eraill o gydnabyddiaeth; gwerthu rhan o’r ecwiti i bartner; neu brydlesu cyfadeilad.”
Er bod llawer o arian wedi'i fuddsoddi, mae tŷ gwydr Medicine Hat yn dal heb ei orffen.
“Mae angen gwariant cyfalaf ychwanegol i gwblhau’r cyfleuster, ond bydd y gost yn cael ei bennu gan ddefnydd bwriedig y prynwr,” meddai rheolwr gyfarwyddwr Colliers International, Matt Rachiele, wrth MJBizDaily trwy e-bost.
"Rydym wedi derbyn arweiniad rhagarweiniol iawn gan y peirianwyr. Hyd yn hyn, gall cost cwblhau'r holl gyfleusterau ar gyfer rhai defnyddiau nad ydynt yn marijuana fod yn llawer llai na 10% o'r gwariant, ond i fod yn fwy na'r pwrpas gwreiddiol a fwriadwyd, rhaid iddo wario llawer. o arian."
Dywedodd Rachiele fod chwech o’r 37 bae yn y prif adeilad wedi’u cwblhau a’r chwech arall wedi’u cwblhau’n rhannol.
Dywedodd y ddogfen hyrwyddo: "Er y bwriadwyd yn wreiddiol ei chwblhau fel cyfleuster tŷ gwydr gradd feddygol uwch, mae'n hawdd defnyddio'r adeilad a'r offer cysylltiedig ar gyfer ystod ehangach o ddefnyddiau posibl."
Matt Lamers yw golygydd rhyngwladol Cannabis Business Daily, sydd wedi'i leoli ger Toronto.Gallwch gysylltu ag ef trwy [Email Protection].
Rwy'n gobeithio y bydd rhywun yn ymchwilio i pam mae maint marchnad canabis Canada wedi'i oramcangyfrif cymaint.A all twf anghyfreithlon (di-drwydded) neu drethi gormodol esbonio rhai o'r problemau?
Byddwn wrth fy modd yn gweld Canada yn allforio canabis i Illinois.Mae'r parasitiaid barus yno yn codi llawer ac elw oddi wrth eu cwsmeriaid.Nid oes ganddynt foeseg na moeseg busnes.Dylai creaduriaid fel hyn gael eu carcharu.
Cannabis Business Daily - y ffynhonnell fwyaf dibynadwy o newyddion dyddiol, wedi'i hysgrifennu'n gyfan gwbl gan newyddiadurwyr proffesiynol yn y diwydiant.Dysgu mwy
Amser post: Maw-25-2021
