Aurora Cannabis plant, eines der größten und teuersten Gewächshäuser für den Cannabisanbau in der Geschichte zu entladen, aber jeder potenzielle Käufer ist möglicherweise damit beschäftigt, mehr Ausgaben zu erhalten, damit das Projekt erfolgreich abgeschlossen werden kann.
Laut öffentlich zugänglichem Werbematerial hat Aurora 260 Millionen kanadische Dollar (205 Millionen US-Dollar) „all inclusive“ in den 1,7 Millionen Quadratfuß großen Komplex in Medicine Hat, Alberta, investiert, wo das Unternehmen seinen Hauptsitz in Colliers International in Toronto haben wird. ist als Finanzberater und Listing Agent für teilfertige Immobilien gelistet.
Wenn der Käufer jedoch die ursprüngliche Nutzung des Gewächshauses („als hochmoderne medizinische Gewächshausanlage“) abschließt, kann dies zusätzliche Ausgaben in Millionenhöhe erfordern, und wenn es für Nicht-Cannabis fertiggestellt wird verwenden, kann es weniger Aufwand erfordern .
Die Notierung ist das jüngste Beispiel für den groß angelegten Rückzug von Kanadas größtem Produzenten aus groß angelegten Cannabis-Gewächshäusern im vergangenen Jahr, und der Produzent hat die Ackerfläche zwischen 2017 und 2019 stark überschritten.
Laut dem Bericht von „Cannabis Business Daily“ führten viele dieser Gewächshausprojekte, ob sie durch Fusionen und Übernahmen gebaut oder durch Fusionen und Übernahmen abgeschlossen wurden, letztendlich dazu, dass lizenzierte kanadische Produzenten insgesamt Millionen von Dollar an Immobilienverlusten und aufgelaufenen Milliarden direkt erlitten von Dollar.Die Bestandsabschreibung.
Die Adresse in der Gewächshausbroschüre von Alberta stimmt mit der Adresse der Aurora Sun-Struktur überein.
MJBizDaily erfuhr, dass Aurora die Nutzung des Aurora Sun-Gewächshauses im vergangenen Jahr effektiv eingestellt hat und das Anwesen ohne das „Erkennungspreis“-Problem der Preisvorstellung auf den Markt bringt.Dies wird dazu beitragen, die Vermögenspreise in volatilen Märkten zu bestimmen.
Als „Zielfertigstellung“ wird laut Prospekt das Ende des zweiten Quartals bis Anfang des dritten Quartals dieses Jahres angegeben.
Der Umzug erfolgt ein Jahr, nachdem Aurora sein Angebot für ein großes Gewächshaus in Exeter, Ontario, angenommen hat, und das Angebot beträgt etwa die Hälfte des Listenpreises von 17 Millionen CAD und ein Drittel des ursprünglichen Kaufpreises.
In einer E-Mail-Erklärung an MJBizDaily stellte ein Sprecher fest, dass Aurora „das Betriebsnetzwerk des Unternehmens kontinuierlich überprüft, um sicherzustellen, dass es für unser aktuelles und kurzfristiges Geschäft geeignet ist“.
In der Erklärung heißt es weiter: „Als Reaktion auf die jüngsten Veränderungen in der Branche und unsere strategischen Anforderungen gab das Unternehmen bekannt, dass es den Betrieb bei Aurora Sun in Medicine Hat, Alberta, auf unbestimmte Zeit einstellen wird.“
"Wir fördern aktiv alternative Nutzungen der Anlage. Genauere Informationen gibt es derzeit nicht, da sich der Prozess noch in einem frühen Stadium befindet."
Zum Verkauf stehen ein 1,4 Millionen Quadratfuß großes Hauptgebäude und ein 285.000 Quadratfuß großes Nebengebäude.
Laut der Broschüre ist der Verkäufer (in diesem Fall Aurora) „offen für eine breite Palette potenzieller Transaktionsstrukturen und Formen der Gegenleistung, um den Wert zu maximieren“.
„Dies umfasst, ist aber nicht beschränkt auf, den direkten Verkauf von einem oder zwei Gebäuden in bar oder anderen Formen der Gegenleistung, den Verkauf eines Teils des Eigenkapitals an einen Partner oder die Verpachtung eines Komplexes.“
Obwohl viel Geld investiert wurde, ist das Gewächshaus von Medicine Hat immer noch unvollendet.
„Zusätzliche Investitionen sind erforderlich, um die Anlage fertigzustellen, aber die Kosten werden von der beabsichtigten Nutzung des Käufers bestimmt“, sagte Matt Rachiele, Geschäftsführer von Colliers International, per E-Mail gegenüber MJBizDaily.
„Wir haben von den Ingenieuren eine sehr vorläufige Anleitung erhalten. Bisher mögen die Kosten für die Fertigstellung aller Einrichtungen für bestimmte Nicht-Marihuana-Anwendungen weit weniger als 10 % der Ausgaben betragen, aber um den ursprünglich beabsichtigten Zweck zu übertreffen, muss viel ausgegeben werden von Geld."
Rachiele sagte, dass sechs der 37 Buchten des Hauptgebäudes fertiggestellt und die anderen sechs teilweise fertiggestellt wurden.
In dem Werbedokument heißt es: „Obwohl es ursprünglich als fortschrittliche medizinische Gewächshausanlage fertiggestellt werden sollte, können das Gebäude und die zugehörige Ausrüstung problemlos für ein breiteres Spektrum potenzieller Verwendungszwecke genutzt werden.“
Matt Lamers ist der internationale Herausgeber von Cannabis Business Daily mit Sitz in der Nähe von Toronto.Sie können ihn über [E-Mail-Schutz] kontaktieren.
Ich hoffe, jemand wird sich damit befassen, warum die Größe des kanadischen Cannabismarktes so überschätzt wird.Können illegales (nicht lizenziertes) Wachstum oder übermäßige Besteuerung einige der Probleme erklären?
Ich würde gerne sehen, wie Kanada Cannabis nach Illinois exportiert.Die gierigen Parasiten dort verlangen viel und profitieren von ihren Kunden.Ihnen fehlt Ethik oder Wirtschaftsethik.Kreaturen wie diese sollten eingesperrt werden.
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Postzeit: 25. März 2021
