Aurora Cannabis planlegger å losse et av de største og dyreste drivhusene som er brukt til å dyrke cannabis i historien, men enhver potensiell kjøper kan være opptatt med å få mer utgifter slik at prosjektet kan fullføres.
I følge offentlig tilgjengelig reklamemateriell har Aurora investert 260 millioner kanadiske dollar (205 millioner amerikanske dollar) "alt inkludert" i det 1,7 millioner kvadratmeter store komplekset i Medicine Hat, Alberta, hvor selskapet vil ha hovedkvarter Colliers International, som ligger i Toronto, er oppført som finansiell rådgiver og noteringsagent for delvis ferdigstilt eiendom.
Imidlertid, hvis kjøperen fullfører den opprinnelige bruken av drivhuset ("som et toppmoderne drivhusanlegg av medisinsk kvalitet"), kan det kreve millioner av dollar i tilleggsutgifter, og hvis det fullføres for ikke-cannabis bruk, kan det kreve mindre utgifter.
Listen er det siste eksemplet på storstilt tilbaketrekking av Canadas største produsent fra storskala cannabisdrivhus det siste året, og produsenten har i stor grad overskredet dyrkbar jord mellom 2017 og 2019.
I følge rapporten "Cannabis Business Daily" førte mange av disse drivhusprosjektene, enten de ble bygget gjennom fusjoner og oppkjøp eller fullført gjennom fusjoner og oppkjøp, til slutt kanadiske lisensierte produsenter til å lide direkte totalt millioner av dollar i eiendomstap og påløpte milliarder. av dollar.Lagernedskrivningen.
Adressen på Alberta Greenhouse-brosjyren samsvarer med adressen som brukes av Aurora Sun-strukturen.
MJBizDaily fikk vite at Aurora effektivt avsluttet bruken av Aurora Sun-drivhuset i fjor, og det bringer eiendommen ut på markedet uten "oppdagelsespris"-problemet med prisforlangende.Dette vil bidra til å bestemme aktivapriser i volatile markeder.
I følge brosjyren er «målfullføring» oppført som slutten av andre kvartal til begynnelsen av tredje kvartal i år.
Flyttingen kommer ett år etter at Aurora godtok tilbudet om et stort drivhus i Exeter, Ontario, og budet er omtrent halvparten av noteringsprisen på C$17 millioner og en tredjedel av den opprinnelige kjøpesummen.
I en e-postmelding til MJBizDaily bemerket en talsperson at Aurora "løpende gjennomgår selskapets driftsnettverk for å sikre at det er egnet for vår nåværende og kortsiktige virksomhet."
Uttalelsen fortsatte: "Som svar på de siste endringene i bransjen og våre strategiske krav, annonserte selskapet at det vil stanse driften på ubestemt tid ved Aurora Sun i Medicine Hat, Alberta."
"Vi fremmer aktivt alternativ bruk av anlegget. Det er ingen mer detaljert informasjon på dette tidspunktet fordi prosessen fortsatt er i en tidlig fase."
Til salgs er en hovedbygning på 1,4 millioner kvadratmeter og en hjelpebygning på 285 000 kvadratmeter.
I følge brosjyren er selgeren (Aurora i dette tilfellet) "åpen for et bredt spekter av potensielle transaksjonsstrukturer og former for vurdering for å maksimere verdien."
"Dette vil inkludere, men er ikke begrenset til, direkte salg av en eller to bygninger i kontanter eller andre former for vederlag; salg av deler av egenkapitalen til en partner; eller leie av et kompleks."
Selv om det er investert mye penger, er Medicine Hats drivhus fortsatt uferdig.
"Ytterligere kapitalutgifter er nødvendig for å fullføre anlegget, men kostnaden vil bli bestemt av kjøperens tiltenkte bruk," sa Colliers Internationals administrerende direktør Matt Rachiele til MJBizDaily via e-post.
"Vi har mottatt veldig foreløpig veiledning fra ingeniørene. Så langt kan kostnadene for å fullføre alle anlegg for visse ikke-marihuana-bruk være langt mindre enn 10 % av utgiftene, men for å overstige det opprinnelige tiltenkte formålet, må det bruke mye av penger."
Rachiele sa at seks av de 37 buktene i hovedbygningen er ferdigstilt og de seks andre er delvis ferdigstilt.
Markedsføringsdokumentet sa: "Selv om det opprinnelig var ment å bli ferdigstilt som et avansert drivhusanlegg av medisinsk kvalitet, kan bygningen og relatert utstyr enkelt brukes til et bredere spekter av potensielle bruksområder."
Matt Lamers er internasjonal redaktør for Cannabis Business Daily, med base i nærheten av Toronto.Du kan kontakte ham via [E-postbeskyttelse].
Jeg håper noen vil fordype seg i hvorfor størrelsen på det kanadiske cannabismarkedet er så overvurdert.Kan ulovlig (ulisensiert) vekst eller overdreven skattlegging forklare noen av problemene?
Jeg ville elske å se Canada eksportere cannabis til Illinois.De grådige parasittene der tar mye betalt og tjener på kundene sine.De mangler etikk eller forretningsetikk.Slike skapninger bør fengsles.
Cannabis Business Daily - den mest pålitelige kilden til daglige nyheter, skrevet eksklusivt av profesjonelle journalister i bransjen.lære mer
Innleggstid: 25. mars 2021
