Aurora Cannabis satış sahəsinə 1,7 milyon kvadrat fut begemot qoyur

Aurora Cannabis, tarixdə sirr yetişdirmək üçün istifadə edilən ən böyük və ən bahalı istixanalardan birini boşaltmağı planlaşdırır, lakin hər hansı bir potensial alıcı layihənin uğurla başa çatması üçün daha çox xərcləməyə məşğul ola bilər.
İctimaiyyətə açıq təqdimat materiallarına görə, Aurora, şirkətin Torontoda yerləşən Colliers International-ın baş ofisi olacağı Alberta ştatının Medicine Hat şəhərindəki 1,7 milyon kvadrat metrlik kompleksə 260 milyon Kanada dolları (205 milyon ABŞ dolları) "hər şey daxil" sərmayə qoydu. maliyyə məsləhətçisi və qismən tamamlanmış daşınmaz əmlak üçün siyahı agenti kimi siyahıya alınmışdır.
Bununla belə, əgər alıcı istixananın ilkin istifadəsini başa çatdırarsa (“ən müasir tibbi səviyyəli istixana obyekti kimi”), bunun üçün milyonlarla dollar əlavə xərc tələb oluna bilər və əgər o, qeyri-kannabis üçün tamamlanarsa istifadə, daha az xərc tələb edə bilər.
Siyahı, Kanadanın ən böyük istehsalçısının son bir ildə iri miqyaslı sirr istixanalarından geniş miqyaslı çıxarılmasının ən son nümunəsidir və istehsalçı 2017 və 2019-cu illər arasında əkin sahəsini xeyli ötüb.
"Cannabis Business Daily" hesabatına görə, birləşmə və satınalma yolu ilə tikilmiş və ya birləşmə və satınalma yolu ilə tamamlanan bu istixana layihələrinin bir çoxu, nəticədə Kanada lisenziyalı istehsalçılarının birbaşa daşınmaz əmlak itkiləri və milyardlarla dollar zərər çəkməsinə səbəb oldu. dollar təşkil edib.İnventarın yazılması.
Alberta Greenhouse broşurasındakı ünvan Aurora Günəş strukturunun istifadə etdiyi ünvana uyğun gəlir.
MJBizDaily öyrəndi ki, Aurora keçən il Aurora Günəş istixanasının istifadəsini effektiv şəkildə dayandırdı və o, qiymətlərin soruşulması kimi "kəşf qiyməti" problemi olmadan əmlakı bazara gətirir.Bu, dəyişkən bazarlarda aktivlərin qiymətlərini müəyyən etməyə kömək edəcək.
Broşuraya görə, “hədəf tamamlama” bu ilin ikinci rübünün sonu üçüncü rübün əvvəli kimi qeyd olunub.
Hərəkət Aurora-nın Ontario ştatının Exeter şəhərində böyük bir istixana təklifini qəbul etməsindən bir il sonra baş verdi və təklif 17 milyon Kanada dolları listinq qiymətinin yarısı və ilkin alış qiymətinin üçdə birini təşkil edir.
MJBizDaily-ə e-poçt açıqlamasında, bir sözçüsü qeyd etdi ki, Aurora "mövcud və qısamüddətli işimiz üçün uyğun olduğundan əmin olmaq üçün şirkətin əməliyyat şəbəkəsini davamlı olaraq nəzərdən keçirir".
Bəyanatın davamı belədir: "Sənayedəki son dəyişikliklərə və strateji tələblərimizə cavab olaraq, şirkət Alberta ştatının Medicine Hat şəhərindəki Aurora Sun-da fəaliyyətini qeyri-müəyyən müddətə dayandıracağını açıqladı."
"Biz obyektin alternativ istifadəsini fəal şəkildə təşviq edirik. Hazırda daha ətraflı məlumat yoxdur, çünki proses hələ ilkin mərhələdədir".
Satılır 1,4 milyon kvadrat metrlik əsas bina və 285,000 kvadrat metrlik köməkçi bina.
Broşuraya görə, satıcı (bu halda Aurora) “dəyəri maksimuma çatdırmaq üçün geniş potensial əməliyyat strukturlarına və nəzərə alma formalarına açıqdır”.
“Bura bir və ya iki binanın birbaşa nağd və ya digər ödəniş formalarında satışı, kapitalın bir hissəsinin tərəfdaşa satışı və ya kompleksin icarəsi daxildir, lakin bununla məhdudlaşmır”.
Çoxlu pul yatırılsa da, Medicine Hat-ın istixanası hələ də yarımçıq qalıb.
Colliers International-ın idarəedici direktoru Matt Rachiele MJBizDaily-ə e-poçt vasitəsilə "Obyektin tamamlanması üçün əlavə kapital məsrəfləri tələb olunur, lakin xərc alıcının nəzərdə tutulan istifadəsi ilə müəyyən ediləcək" dedi.
"Biz mühəndislərdən çox ilkin təlimat aldıq. İndiyə qədər bəzi qeyri-marixuana istifadələri üçün bütün obyektlərin tamamlanması xərcləri xərclərin 10% -dən çox az ola bilər, lakin ilkin təyinatını aşmaq üçün çox xərclənməlidir. puldan”.
Rachiele bildirib ki, əsas binanın 37 körfəzindən altısı tamamlanıb, digər altısı isə qismən tamamlanıb.
Təqdimat sənədində deyilirdi: "Əvvəlcə bunun qabaqcıl tibbi dərəcəli istixana obyekti kimi tamamlanması nəzərdə tutulsa da, bina və əlaqədar avadanlıq daha geniş potensial istifadə üçün asanlıqla istifadə edilə bilər."
Matt Lamers Toronto yaxınlığında yerləşən Cannabis Business Daily jurnalının beynəlxalq redaktorudur.Onunla [E-poçt Mühafizəsi] vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Ümid edirəm ki, kimsə Kanada sirr bazarının ölçüsünün niyə bu qədər çox qiymətləndirildiyini öyrənəcək.Qeyri-qanuni (lisenziyasız) artım və ya həddindən artıq vergilər bəzi problemləri izah edə bilərmi?
Kanadanın İllinoysa sirr ixracatını görmək istərdim.Oradakı acgöz parazitlər çox pul alır və müştərilərindən qazanc götürürlər.Onlarda etika və ya iş etikası yoxdur.Belə məxluqlar həbs edilməlidir.
Cannabis Business Daily - yalnız sənayedəki peşəkar jurnalistlər tərəfindən yazılmış gündəlik xəbərlərin ən etibarlı mənbəyidir.daha ətraflı


Göndərmə vaxtı: 25 mart 2021-ci il

Mesajınızı buraxın

Mesajınızı buraya yazın və bizə göndərin