يضع Aurora Cannabis 1.7 مليون قدم مربع من العملاق في منطقة المبيعات

تخطط Aurora Cannabis لتفريغ واحدة من أكبر وأغلى البيوت الزجاجية المستخدمة لزراعة الحشيش في التاريخ ، ولكن قد يكون أي مشتر محتمل مشغولًا للحصول على المزيد من الإنفاق حتى يمكن إكمال المشروع بنجاح.
وفقًا للمواد الترويجية المتاحة للجمهور ، استثمرت أورورا 260 مليون دولار كندي (205 ملايين دولار أمريكي) "شاملة" في مجمع 1.7 مليون قدم مربع في ميديسين هات ، ألبرتا ، حيث سيكون مقر الشركة كوليرز إنترناشونال ، الموجود في تورنتو ، مُدرج كمستشار مالي ووكيل تسجيل للعقارات المكتملة جزئيًا.
ومع ذلك ، إذا أكمل المشتري الاستخدام الأصلي للبيت الزجاجي ("كمرفق طبي من الدرجة الأولى للاحتباس الحراري") ، فقد يحتاج إلى ملايين الدولارات كنفقات إضافية ، وإذا تم الانتهاء من استخدامه لغير القنّب الاستخدام ، قد يتطلب نفقات أقل.
القائمة هي أحدث مثال على الانسحاب الواسع النطاق لأكبر منتج في كندا من الدفيئات الزراعية للقنب على نطاق واسع في العام الماضي ، وقد تجاوز المنتج مساحة الأراضي الصالحة للزراعة بشكل كبير بين عامي 2017 و 2019.
وفقًا لتقرير "Cannabis Business Daily" ، فإن العديد من مشاريع الدفيئة هذه ، سواء تم بناؤها من خلال عمليات الدمج والاستحواذ أو اكتمالها من خلال عمليات الدمج والاستحواذ ، تسببت في النهاية في معاناة المنتجين الكنديين المرخصين بشكل مباشر من إجمالي ملايين الدولارات من الخسائر العقارية والمليارات المتراكمة من الدولارات. شطب المخزون.
يتطابق العنوان الموجود في كتيب Alberta Greenhouse مع العنوان المستخدم بواسطة بنية Aurora Sun.
علمت MJBizDaily أن Aurora أنهت فعليًا استخدام Aurora Sun Greenhouse العام الماضي ، وأنها تقدم العقار إلى السوق دون مشكلة "سعر الاكتشاف" المتمثلة في طلب الأسعار. سيساعد هذا في تحديد أسعار الأصول في الأسواق المتقلبة.
وبحسب الكتيب ، فإن "الإنجاز المستهدف" مُدرج في نهاية الربع الثاني إلى بداية الربع الثالث من هذا العام.
تأتي هذه الخطوة بعد عام واحد من قبول أورورا لعرضها بشأن صوبة زجاجية كبيرة في إكستر ، أونتاريو ، ويمثل العرض حوالي نصف سعر إدراجها البالغ 17 مليون دولار كندي وثلث سعر الشراء الأصلي.
في بيان بالبريد الإلكتروني إلى MJBizDaily ، أشار المتحدث الرسمي إلى أن Aurora "تراجع باستمرار شبكة تشغيل الشركة للتأكد من أنها مناسبة لأعمالنا الحالية وقصيرة المدى."
وتابع البيان: "استجابة للتغيرات الأخيرة في الصناعة ومتطلباتنا الاستراتيجية ، أعلنت الشركة أنها ستعلق إلى أجل غير مسمى عملياتها في Aurora Sun في مديسين هات ، ألبرتا".
"نحن نشجع بنشاط الاستخدامات البديلة للمنشأة. لا توجد معلومات أكثر تفصيلاً في هذا الوقت لأن العملية لا تزال في مراحلها الأولى."
للبيع مبنى رئيسي بمساحة 1.4 مليون قدم مربع ومبنى إضافي بمساحة 285000 قدم مربع.
وفقًا للكتيب ، فإن البائع (Aurora في هذه الحالة) "منفتح على مجموعة واسعة من هياكل المعاملات المحتملة وأشكال الاعتبار لتعظيم القيمة".
"سيشمل ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، البيع المباشر لمبنى واحد أو مبنيين نقدًا أو بأشكال أخرى من العوض ؛ أو بيع جزء من حقوق الملكية إلى شريك ؛ أو إيجار مجمع."
على الرغم من استثمار الكثير من الأموال ، لا تزال الدفيئة في Medicine Hat غير مكتملة.
قال مات راتشيل ، العضو المنتدب لشركة كوليرز إنترناشونال ، لـ MJBizDaily عبر البريد الإلكتروني: "مطلوب نفقات رأسمالية إضافية لإكمال المنشأة ، ولكن سيتم تحديد التكلفة حسب الاستخدام المقصود للمشتري".
"لقد تلقينا إرشادات أولية للغاية من المهندسين. وحتى الآن ، قد تكون تكلفة إكمال جميع المرافق لاستخدامات معينة بخلاف الماريجوانا أقل بكثير من 10٪ من النفقات ، ولكن لتتجاوز الغرض الأصلي المقصود ، يجب أن تنفق الكثير من المال."
وقال Rachiele أنه تم الانتهاء من ستة من أصل 37 خليج للمبنى الرئيسي والستة الأخرى اكتملت جزئيًا.
جاء في الوثيقة الترويجية: "على الرغم من أنه كان من المقرر في الأصل استكماله كمنشأة دفيئة طبية متطورة ، يمكن بسهولة استخدام المبنى والمعدات ذات الصلة لمجموعة واسعة من الاستخدامات المحتملة."
مات لامرز هو المحرر الدولي لمجلة Cannabis Business Daily ، ومقرها بالقرب من تورنتو. يمكنك الاتصال به عبر [Email Protection].
آمل أن يتعمق أحد في سبب المبالغة في تقدير حجم سوق القنب الكندي. هل يمكن للنمو غير القانوني (غير المرخص به) أو الضرائب المفرطة أن يفسر بعض المشاكل؟
أود أن أرى كندا تصدر الحشيش إلى إلينوي. الطفيليات الجشعة هناك تتقاضى الكثير وتستفيد من عملائها. إنهم يفتقرون إلى الأخلاق أو أخلاقيات العمل. مخلوقات مثل هذه يجب أن تسجن.
Cannabis Business Daily - المصدر الأكثر موثوقية للأخبار اليومية ، مكتوبة حصريًا من قبل الصحفيين المحترفين في الصناعة. يتعلم أكثر


الوقت ما بعد: مارس-25-2021

اترك رسالتك

اكتب رسالتك هنا وأرسلها إلينا