אורורה קנאביס מתכננת לפרוק את אחת החממות הגדולות והיקרות ביותר ששימשה לגידול קנאביס בהיסטוריה, אך כל קונה פוטנציאלי עשוי להיות עסוק בהוצאות נוספות כדי שהפרויקט יוכל להסתיים בהצלחה.
לפי חומרי קידום מכירות זמינים לציבור, אורורה השקיעה 260 מיליון דולר קנדי (205 מיליון דולר ארה"ב) "כולל" במתחם של 1.7 מיליון רגל מרובע ב-Medicine Hat, אלברטה, שם החברה תעמוד בראש מטה Colliers International, הממוקם בטורונטו, רשום כיועץ פיננסי וסוכן הרישום לנדל"ן שהושלם חלקית.
עם זאת, אם הרוכש ישלים את השימוש המקורי בחממה ("כמתקן חממה מתקדם בדרגה רפואית"), הוא עשוי לדרוש הוצאה נוספת של מיליוני דולרים, ואם יושלם עבור לא קנאביס שימוש, זה עשוי לדרוש פחות הוצאות.
הרישום הוא הדוגמה האחרונה לנסיגה בקנה מידה גדול של היצרן הגדול ביותר בקנדה מחממות קנאביס בקנה מידה גדול בשנה החולפת, והיצרן חרג בהרבה משטח האדמה הניתנת לעיבוד בין 2017 ל-2019.
על פי הדוח "Cannabis Business Daily", רבים מפרויקטי החממה הללו, בין אם נבנו באמצעות מיזוגים ורכישות ובין אם הושלמו באמצעות מיזוגים ורכישות, גרמו בסופו של דבר ליצרנים מורשים קנדיים לסבול ישירות מהפסדי נדל"ן בסך מיליוני דולרים ולצבור מיליארדים. של דולרים.הורדת המלאי.
הכתובת בחוברת החממה של אלברטה תואמת לכתובת המשמשת את מבנה Aurora Sun.
ל-MJBizDaily נודע כי אאורורה למעשה הפסיקה את השימוש בחממת אורורה סאן בשנה שעברה, והיא מביאה את הנכס לשוק ללא בעיית "מחיר הגילוי" של מחירים מבוקשים.זה יעזור לקבוע מחירי נכסים בשווקים תנודתיים.
על פי החוברת, "השלמת יעד" מופיעה כסוף הרבעון השני עד תחילת הרבעון השלישי של השנה.
המהלך מגיע שנה לאחר שאורורה קיבלה את הצעתה לחממה גדולה באקסטר, אונטריו, וההצעה היא כמחצית ממחיר הרישום של 17 מיליון דולר קנדי ושליש ממחיר הרכישה המקורי.
בהצהרת דואר אלקטרוני ל-MJBizDaily, דובר ציין כי אורורה "בודקת באופן רציף את הרשת התפעולית של החברה כדי להבטיח שהיא מתאימה לעסק הנוכחי ולטווח הקצר שלנו".
ההצהרה נמשכה: "בתגובה לשינויים האחרונים בתעשייה ולדרישות האסטרטגיות שלנו, החברה הודיעה כי היא תשבית את פעילותה לזמן בלתי מוגבל של Aurora Sun ב-Medicine Hat, אלברטה".
"אנו מקדמים באופן פעיל שימושים חלופיים במתקן. אין מידע מפורט יותר בשלב זה, כי התהליך עדיין בשלביו הראשונים".
למכירה בניין ראשי בגודל 1.4 מיליון רגל מרובע ובניין עזר בשטח של 285,000 רגל מרובע.
לפי החוברת, המוכר (אורורה במקרה זה) "פתוח למגוון רחב של מבני עסקה פוטנציאליים וצורות שיקולים כדי למקסם את הערך".
"זה יכלול, בין השאר, מכירה ישירה של בניין אחד או שניים במזומן או בתמורה אחרת; מכירת חלק מההון לשותף; או השכרת מתחם".
למרות שהושקעו הרבה כסף, החממה של רפואה האט עדיין לא גמורה.
"דרושות הוצאה הונית נוספת להשלמת המתקן, אך העלות תיקבע לפי השימוש המיועד של הקונה", אמר מנכ"ל Colliers International, מאט ראצ'יל, ל-MJBizDaily בדוא"ל.
"קיבלנו הנחיות ראשוניות מאוד מהמהנדסים. עד כה, עלות השלמת כל המתקנים לשימושים מסוימים שאינם מריחואנה עשויה להיות הרבה פחות מ-10% מההוצאה, אבל כדי לחרוג מהמטרה המקורית המיועדת, היא חייבת להוציא הרבה של כסף."
רחלי אמרה כי שישה מתוך 37 המפרצים של הבניין הראשי הושלמו ושישה האחרים הושלמו חלקית.
במסמך הפרסומי נכתב: "למרות שהוא נועד במקור להסתיים כמתקן חממה מתקדם ברמה רפואית, הבניין והציוד הנלווה יכולים לשמש בקלות למגוון רחב יותר של שימושים פוטנציאליים".
מאט לאמרס הוא העורך הבינלאומי של קנאביס ביזנס דיילי, שבסיסו ליד טורונטו.אתה יכול לפנות אליו דרך [Email Protection].
אני מקווה שמישהו יתעמק מדוע גודלו של שוק הקנאביס הקנדי מוערך כל כך.האם גידול בלתי חוקי (ללא רישיון) או מיסוי מופרז יכולים להסביר חלק מהבעיות?
אשמח לראות את קנדה מייצאת קנאביס לאילינוי.הטפילים החמדנים שם גובים הרבה ומרוויחים מהלקוחות שלהם.חסר להם אתיקה או אתיקה עסקית.יש לכלוא יצורים כאלה.
Cannabis Business Daily - המקור המהימן ביותר לחדשות יומיות, שנכתב אך ורק על ידי עיתונאים מקצועיים בתעשייה.למד עוד
זמן פרסום: 25 במרץ 2021
