Aurora Cannabis plaas 1,7 miljoen vierkante voet se behemoth in verkoopsarea

Aurora Cannabis beplan om een ​​van die grootste en duurste kweekhuise wat gebruik is om dagga te kweek in die geskiedenis af te laai, maar enige potensiële koper is dalk besig om meer besteding te kry sodat die projek suksesvol afgehandel kan word.
Volgens publiek beskikbare promosiemateriaal het Aurora 260 miljoen Kanadese dollar (205 miljoen Amerikaanse dollar) "alles ingesluit" belê in die kompleks van 1,7 miljoen vierkante voet in Medicine Hat, Alberta, waar die maatskappy se hoofkwartier Colliers International, geleë in Toronto, sal hê. is gelys as 'n finansiële adviseur en die noteringsagent vir gedeeltelik voltooide eiendom.
As die koper egter die oorspronklike gebruik van die kweekhuis voltooi ("as 'n moderne mediese-graad-kweekhuisfasiliteit"), kan dit miljoene dollars se bykomende uitgawes vereis, en as dit voltooi word vir nie-cannabis gebruik, kan dit minder uitgawes verg.
Die lys is die jongste voorbeeld van die grootskaalse onttrekking van Kanada se grootste produsent aan grootskaalse dagga-kweekhuise in die afgelope jaar, en die produsent het die bewerkbare grondruimte tussen 2017 en 2019 aansienlik oorskry.
Volgens die "Cannabis Business Daily"-verslag het baie van hierdie kweekhuisprojekte, hetsy gebou deur samesmeltings en verkrygings of voltooi deur samesmeltings en verkrygings, uiteindelik veroorsaak dat Kanadese gelisensieerde produsente direk 'n totaal van miljoene dollars aan vaste eiendomsverliese gely het en miljarde opgeloop het. van dollars.Die voorraadafskrywing.
Die adres op die Alberta Greenhouse-brosjure stem ooreen met die adres wat deur die Aurora Sun-struktuur gebruik word.
MJBizDaily het verneem dat Aurora verlede jaar effektief die gebruik van die Aurora Sun-kweekhuis beëindig het, en dit bring die eiendom op die mark sonder die "ontdekkingsprys"-probleem van prysvrae.Dit sal help om batepryse in wisselvallige markte te bepaal.
Luidens die brosjure word "teikenvoltooiing" gelys as die einde van die tweede kwartaal tot die begin van die derde kwartaal van vanjaar.
Die stap kom een ​​jaar nadat Aurora sy aanbod vir 'n groot kweekhuis in Exeter, Ontario, aanvaar het, en die bod is sowat die helfte van sy noteringsprys van C$17 miljoen en een derde van die oorspronklike koopprys.
In 'n e-posverklaring aan MJBizDaily het 'n woordvoerder opgemerk dat Aurora "deurlopend die maatskappy se bedryfsnetwerk hersien om te verseker dat dit geskik is vir ons huidige en korttermynbesigheid."
Die verklaring het voortgegaan: "In reaksie op die jongste veranderinge in die bedryf en ons strategiese vereistes, het die maatskappy aangekondig dat hy bedrywighede by Aurora Sun in Medicine Hat, Alberta, onbepaald sal opskort."
"Ons bevorder aktief alternatiewe gebruike van die fasiliteit. Daar is tans geen meer gedetailleerde inligting nie, want die proses is nog in sy vroeë stadiums."
'n Hoofgebou van 1,4 miljoen vierkante voet en 'n hulpgebou van 285 000 vierkante voet is te koop.
Volgens die brosjure is die verkoper (Aurora in hierdie geval) "oop vir 'n wye reeks potensiële transaksiestrukture en vorme van oorweging om waarde te maksimeer."
"Dit sal insluit, maar is nie beperk nie tot, die direkte verkoop van een of twee geboue in kontant of ander vorme van vergoeding; die verkoop van 'n deel van die ekwiteit aan 'n vennoot; of die huur van 'n kompleks."
Hoewel baie geld belê is, is Medicine Hat se kweekhuis nog onvoltooid.
“Bykomende kapitaalbesteding word benodig om die fasiliteit te voltooi, maar die koste sal bepaal word deur die koper se beoogde gebruik,” het Matt Rachiele, besturende direkteur van Colliers International, per e-pos aan MJBizDaily gesê.
"Ons het baie voorlopige leiding van die ingenieurs ontvang. Tot dusver kan die koste van die voltooiing van alle fasiliteite vir sekere nie-daggagebruike baie minder as 10% van die uitgawe wees, maar om die oorspronklike beoogde doel te oorskry, moet dit baie spandeer van geld."
Rachiele het gesê dat ses van die 37 baaie van die hoofgebou voltooi is en die ander ses is gedeeltelik voltooi.
Die promosiedokument het gesê: "Alhoewel dit oorspronklik bedoel was om as 'n gevorderde mediese-graad kweekhuisfasiliteit voltooi te word, kan die gebou en verwante toerusting maklik vir 'n wyer reeks potensiële gebruike gebruik word."
Matt Lamers is die internasionale redakteur van Cannabis Business Daily, naby Toronto.Jy kan hom kontak via [E-posbeskerming].
Ek hoop iemand sal delf in hoekom die grootte van die Kanadese cannabismark so oorskat word.Kan onwettige (ongelisensieerde) groei of buitensporige belasting sommige van die probleme verklaar?
Ek sou graag wou sien dat Kanada cannabis na Illinois uitvoer.Die gulsige parasiete daar vra baie en maak voordeel uit hul kliënte.Hulle kort etiek of sake-etiek.Wesens soos hierdie moet gevange geneem word.
Cannabis Business Daily - die mees betroubare bron van daaglikse nuus, uitsluitlik geskryf deur professionele joernaliste in die bedryf.leer meer


Postyd: 25-Mrt-2021

Los jou boodskap

Skryf jou boodskap hier en stuur dit vir ons