Aurora Cannabis планира да истовари една од најголемите и најскапите оранжерии што се користат за одгледување канабис во историјата, но секој потенцијален купувач може да биде зафатен да добие повеќе трошоци за да може проектот успешно да биде завршен.
Според јавно достапните промотивни материјали, Аурора инвестирала 260 милиони канадски долари (205 милиони американски долари) „all inclusive“ во комплексот од 1,7 милиони квадратни метри во Медицин Хет, Алберта, каде што компанијата ќе го има седиштето на Colliers International, лоцирано во Торонто. е наведен како финансиски советник и агент за котација за делумно завршен недвижен имот.
Меѓутоа, ако купувачот ја заврши оригиналната употреба на стаклена градина („како најсовремена медицинска стаклена градина“), може да бара милиони долари дополнителни трошоци и ако е завршена за не-канабис употреба, може да бара помали трошоци.
Списокот е најнов пример за големо повлекување на најголемиот канадски производител од големи оранжерии за канабис во изминатата година, а производителот во голема мера го надмина обработливото земјиште помеѓу 2017 и 2019 година.
Според извештајот „Cannabis Business Daily“, многу од овие проекти за стаклена градина, без разлика дали се изградени преку спојувања и превземања или завршени преку спојувања и превземања, на крајот предизвикале канадските лиценцирани производители директно да претрпат вкупно милиони долари загуби во недвижен имот и акумулирани милијарди од долари.Испитување на залихите.
Адресата на брошурата Алберта стаклена градина се совпаѓа со адресата што ја користи структурата Аурора Сонце.
MJBizDaily дозна дека Аурора ефикасно ја прекинала употребата на стаклена градина Аурора Сонце минатата година и дека го носи имотот на пазарот без проблемот со „цената за откривање“ да бара цени.Ова ќе помогне да се одредат цените на средствата на нестабилните пазари.
Според брошурата, „целното завршување“ е наведено како крајот на вториот квартал до почетокот на третиот квартал од оваа година.
Овој потег доаѓа една година откако Аурора ја прифати нејзината понуда за голема стаклена градина во Ексетер, Онтарио, а понудата е околу половина од нејзината котација од 17 милиони канадски долари и една третина од првичната куповна цена.
Во изјавата за е-пошта до MJBizDaily, портпаролот истакна дека Аурора „континуирано ја прегледува оперативната мрежа на компанијата за да се осигура дека е погодна за нашиот моментален и краткорочен бизнис“.
Во соопштението продолжува: „Како одговор на најновите промени во индустријата и нашите стратешки барања, компанијата објави дека на неодредено време ќе ги прекине операциите во Аурора Сан во Медицин Хет, Алберта“.
„Ние активно промовираме алтернативна употреба на објектот. Засега нема подетални информации бидејќи процесот се уште е во рана фаза.
Се продава главна зграда од 1,4 милиони квадратни метри и помошна зграда од 285.000 квадратни метри.
Според брошурата, продавачот (во овој случај Аурора) е „отворен за широк опсег на потенцијални трансакциски структури и форми на размислување за да се максимизира вредноста“.
„Ова ќе вклучува, но не е ограничено на, директна продажба на една или две згради во готовина или други форми на надомест; продажба на дел од капиталот на партнер; или закуп на комплекс.
Иако се вложени многу пари, стаклена градина на Медицине Хет се уште е недовршена.
„Потребни се дополнителни капитални трошоци за завршување на објектот, но трошокот ќе се одреди според намената на купувачот“, изјави директорот на Colliers International, Мет Рачиле, преку е-пошта за MJBizDaily.
„Добивме многу прелиминарни насоки од инженерите. Досега, трошоците за комплетирање на сите капацитети за одредени намени без марихуана може да бидат далеку помали од 10% од трошоците, но за да ја надминат првичната намена, мора да потрошат многу на пари“.
Рачиле рече дека шест од 37 заливи на главната зграда се завршени, а другите шест се делумно завршени.
Во промотивниот документ се вели: „Иако првично беше планирано да се доврши како напредна медицинска стаклена градина, зградата и поврзаната опрема лесно може да се користат за поширок опсег на потенцијални намени“.
Мет Ламерс е меѓународен уредник на Cannabis Business Daily, со седиште во близина на Торонто.Можете да го контактирате преку [Email Protection].
Се надевам дека некој ќе истражува зошто големината на канадскиот пазар на канабис е толку преценета.Дали нелегалниот (нелиценциран) раст или прекумерното оданочување можат да објаснат некои од проблемите?
Би сакал да видам како Канада извезува канабис во Илиноис.Тамошните алчни паразити наплаќаат многу и профитираат од своите клиенти.Им недостасува етика или деловна етика.Ваквите суштества треба да се затворат.
Канабис Бизнис Дејли-најдоверлив извор на дневни вести, напишани исклучиво од професионални новинари во индустријата.научи повеќе
Време на објавување: Мар-25-2021 година
