Aurora Cannabis té previst descarregar un dels hivernacles més grans i cars utilitzats per cultivar cànnabis de la història, però qualsevol comprador potencial pot estar ocupat per aconseguir més despeses perquè el projecte es pugui completar amb èxit.
Segons els materials promocionals disponibles al públic, Aurora ha invertit 260 milions de dòlars canadencs (205 milions de dòlars EUA) "tot inclòs" al complex d'1,7 milions de peus quadrats a Medicine Hat, Alberta, on la companyia tindrà la seu de Colliers International, ubicada a Toronto. apareix com a assessor financer i agent de cotització de béns immobles parcialment acabats.
No obstant això, si el comprador completa l'ús original de l'hivernacle ("com a instal·lació d'hivernacle d'última generació de grau mèdic"), pot requerir milions de dòlars en despeses addicionals, i si es completa per a no cànnabis. ús, pot requerir menys despesa.
La llista és l'últim exemple de la retirada a gran escala del major productor del Canadà dels hivernacles de cànnabis a gran escala durant l'últim any, i el productor ha superat molt l'espai de terra cultivable entre el 2017 i el 2019.
Segons l'informe "Cannabis Business Daily", molts d'aquests projectes d'hivernacle, tant si es van construir mitjançant fusions i adquisicions com si es van completar mitjançant fusions i adquisicions, van fer que els productors canadencs amb llicència patissin directament un total de milions de dòlars en pèrdues immobiliàries i van acumular milers de milions. de dòlars.La baixa de l'inventari.
L'adreça del fullet d'Alberta Greenhouse coincideix amb l'adreça utilitzada per l'estructura Aurora Sun.
MJBizDaily va saber que Aurora va cancel·lar efectivament l'ús de l'hivernacle Aurora Sun l'any passat i que porta la propietat al mercat sense el problema del "preu de descobriment" de demanar preus.Això ajudarà a determinar els preus dels actius en mercats volàtils.
Segons el fulletó, la "finalització de l'objectiu" es mostra com a finals del segon trimestre fins a principis del tercer trimestre d'aquest any.
La mesura arriba un any després que Aurora acceptés la seva oferta per a un gran hivernacle a Exeter, Ontario, i l'oferta és aproximadament la meitat del seu preu de cotització de 17 milions de dòlars canadiens i un terç del preu de compra original.
En una declaració per correu electrònic a MJBizDaily, un portaveu va assenyalar que Aurora "revisa contínuament la xarxa operativa de l'empresa per assegurar-se que és adequada per al nostre negoci actual i a curt termini".
La declaració continuava: "Com a resposta als últims canvis en la indústria i als nostres requisits estratègics, la companyia va anunciar que suspendrà indefinidament les operacions a Aurora Sun a Medicine Hat, Alberta".
"Estem impulsant activament usos alternatius de la instal·lació. En aquests moments no hi ha informació més detallada perquè el procés encara està en les seves primeres fases".
Es ven un edifici principal de 1,4 milions de peus quadrats i un edifici auxiliar de 285.000 peus quadrats.
Segons el fulletó, el venedor (Aurora en aquest cas) està "obert a una àmplia gamma d'estructures de transaccions potencials i formes de consideració per maximitzar el valor".
"Això inclourà, entre d'altres, la venda directa d'un o dos edificis en efectiu o altres formes de contraprestació; la venda d'una part del capital a un soci; o l'arrendament d'un complex".
Tot i que s'han invertit molts diners, l'hivernacle de Medicine Hat encara està sense acabar.
"Es requereix una despesa de capital addicional per completar la instal·lació, però el cost estarà determinat per l'ús previst del comprador", va dir el director general de Colliers International, Matt Rachiele, a MJBizDaily per correu electrònic.
"Hem rebut una orientació molt preliminar dels enginyers. Fins ara, el cost de completar totes les instal·lacions per a determinats usos no relacionats amb la marihuana pot ser molt inferior al 10% de la despesa, però per superar el seu propòsit original, ha de gastar molt. de diners".
Rachiele va dir que sis de les 37 naus de l'edifici principal s'han completat i les altres sis s'han completat parcialment.
El document promocional deia: "Tot i que originalment estava pensat per completar-se com una instal·lació d'hivernacle de grau mèdic avançat, l'edifici i els equips relacionats es poden utilitzar fàcilment per a una gamma més àmplia d'usos potencials".
Matt Lamers és l'editor internacional de Cannabis Business Daily, amb seu a prop de Toronto.Pots contactar amb ell mitjançant [Protecció de correu electrònic].
Espero que algú aprofundeixi en per què la mida del mercat canadenc de cànnabis està tan sobreestimada.El creixement il·legal (sense llicència) o la fiscalitat excessiva poden explicar alguns dels problemes?
M'encantaria veure que Canadà exportés cànnabis a Illinois.Els paràsits cobdiciosos d'allà cobren molt i es beneficien dels seus clients.Els falta ètica o ètica empresarial.Criatures com aquesta haurien de ser empresonades.
Cannabis Business Daily: la font més fiable de notícies diàries, escrites exclusivament per periodistes professionals del sector.aprèn més
Hora de publicació: 25-mar-2021
