Ang Aurora Cannabis ay naglalagay ng 1.7 milyong square square ng behemoth sa lugar ng mga benta

Plano ng Aurora Cannabis na ibaba ang isa sa pinakamalaki at pinakamahal na greenhouse na ginamit upang mapalago ang cannabis sa kasaysayan, ngunit ang sinumang potensyal na mamimili ay maaaring abala upang makakuha ng mas maraming paggasta upang ang proyekto ay maaaring matagumpay na makumpleto.
Ayon sa mga magagamit na pampubliko na materyales na pang-promosyon, ang Aurora ay namuhunan ng 260 milyong dolyar ng Canada (205 milyong US dolyar) na "all-inclusive" sa 1.7 milyong square square complex sa Medicine Hat, Alberta, kung saan ang kumpanya ay headquarter ng Colliers International, na matatagpuan sa Toronto, ay nakalista bilang isang tagapayo sa pananalapi at listahan ng ahente para sa bahagyang nakumpleto na real estate.
Gayunpaman, kung nakumpleto ng mamimili ang orihinal na paggamit ng greenhouse ("bilang isang state-of-the-art na medical-grade na greenhouse na pasilidad"), maaaring mangailangan ito ng milyun-milyong dolyar sa karagdagang paggasta, at kung nakumpleto ito para sa hindi cannabis gamitin, maaaring mangailangan ito ng mas kaunting paggasta.
Ang listahan ay ang pinakabagong halimbawa ng malakihang pag-atras ng pinakamalaking tagagawa ng Canada mula sa malalaking mga cannabis greenhouse noong nakaraang taon, at ang gumawa ay labis na lumampas sa maaaraw na puwang ng lupa sa pagitan ng 2017 at 2019.
Ayon sa ulat na "Cannabis Business Daily", marami sa mga proyektong ito sa greenhouse, na itinayo man sa pamamagitan ng mga pagsasama at pagkuha o nakumpleto sa pamamagitan ng pagsasama-sama at pagkuha, sa huli ay sanhi ng mga lisensyadong tagagawa ng Canada na direktang magdusa ng isang milyun-milyong dolyar sa pagkalugi sa real estate at naipon na bilyun-bilyong ng dolyar Ang pagsulat ng imbentaryo.
Ang address sa brochure ng Alberta Greenhouse ay tumutugma sa address na ginamit ng istraktura ng Aurora Sun.
Nalaman ng MJBizDaily na mabisang tinapos ng Aurora ang paggamit ng Aurora Sun greenhouse noong nakaraang taon, at dinadala nito ang pag-aari sa merkado nang walang problema sa "presyo ng pagtuklas" ng pagtatanong sa mga presyo. Makakatulong ito na matukoy ang mga presyo ng asset sa pabagu-bagong merkado.
Ayon sa brochure, ang "target na pagkumpleto" ay nakalista bilang pagtatapos ng ikalawang isang-kapat sa simula ng ikatlong isang-kapat ng taong ito.
Ang paglipat ay dumating isang taon matapos tanggapin ni Aurora ang alok nito para sa isang malaking greenhouse sa Exeter, Ontario, at ang bid ay halos kalahati ng C $ 17 milyon na presyo ng listahan at isang-katlo ng orihinal na presyo ng pagbili.
Sa isang email statement sa MJBizDaily, sinabi ng isang tagapagsalita na si Aurora ay "patuloy na sinusuri ang operating network ng kumpanya upang matiyak na angkop ito para sa kasalukuyan at panandaliang negosyo."
Ang pahayag ay nagpatuloy: "Bilang tugon sa pinakabagong pagbabago sa industriya at ang aming mga kinakailangang istratehiko, inihayag ng kumpanya na hindi nito tiyak na suspindihin ang operasyon sa Aurora Sun sa Medicine Hat, Alberta."
"Kami ay aktibong nagtataguyod ng mga alternatibong paggamit ng pasilidad. Wala nang detalyadong impormasyon sa oras na ito dahil ang proseso ay nasa maagang yugto pa rin."
Ipinagbibili ay isang 1.4 milyong parisukat na pangunahing gusali at isang 285,000 parisukat na gusaling pandiwang pantulong.
Ayon sa brochure, ang nagbebenta (Aurora sa kasong ito) ay "bukas sa isang malawak na hanay ng mga potensyal na istraktura ng transaksyon at mga form ng pagsasaalang-alang upang ma-maximize ang halaga."
"Isasama rito, ngunit hindi limitado sa, ang direktang pagbebenta ng isa o dalawang mga gusali na cash o iba pang mga form ng pagsasaalang-alang; ang pagbebenta ng bahagi ng equity sa isang kapareha; o ang pag-upa ng isang komplikadong."
Bagaman maraming pera ang namuhunan, ang greenhouse ng Medicine Hat ay hindi pa tapos.
"Kinakailangan ang karagdagang paggasta sa kapital upang makumpleto ang pasilidad, ngunit ang gastos ay matutukoy sa inilaan na paggamit ng mamimili," sinabi ng namamahala sa Colliers International na si Matt Rachiele sa MJBizDaily sa pamamagitan ng email.
"Nakatanggap kami ng paunang patnubay mula sa mga inhinyero. Sa ngayon, ang gastos sa pagkumpleto ng lahat ng mga pasilidad para sa ilang mga paggamit na hindi marihuwana ay maaaring mas mababa sa 10% ng paggasta, ngunit upang lumampas sa orihinal na nilalayon na layunin, dapat itong gumastos ng maraming ng pera."
Sinabi ni Rachiele na anim sa 37 mga bay ng pangunahing gusali ay nakumpleto at ang iba pang anim na bahagyang nakumpleto.
Sinabi ng dokumentong pang-promosyon: "Bagaman orihinal na inilaan itong makumpleto bilang isang advanced na antas ng greenhouse na antas ng medikal, ang gusali at mga kaugnay na kagamitan ay madaling magamit para sa isang mas malawak na hanay ng mga potensyal na paggamit."
Si Matt Lamers ay ang internasyonal na patnugot ng Cannabis Business Daily, na nakabase malapit sa Toronto. Maaari kang makipag-ugnay sa kanya sa pamamagitan ng [Proteksyon ng Email].
Umaasa ako na may isang taong susuriin kung bakit ang laki ng merkado ng cannabis ng Canada ay sobrang overestimated. Maaari bang ipaliwanag ng iligal (walang lisensya) na paglago o labis na pagbubuwis ang ilan sa mga problema?
Gusto kong makita ang Canada na nag-export ng cannabis sa Illinois. Ang mga sakim na parasito doon ay naniningil ng maraming at kita mula sa kanilang mga customer. Kulang sila ng etika o etika sa negosyo. Ang mga nilalang na tulad nito ay dapat makulong.
Ang Cannabis Business Daily-ang pinakapinagkakatiwalaang mapagkukunan ng pang-araw-araw na balita, eksklusibong isinulat ng mga propesyonal na mamamahayag sa industriya. matuto pa


Oras ng pag-post: Mar-25-2021

Iwanan ang Iyong Mensahe

Isulat ang iyong mensahe dito at ipadala ito sa amin