Ang Aurora Cannabis ay naglalagay ng 1.7 milyong square feet ng behemoth sa lugar ng pagbebenta

Plano ng Aurora Cannabis na i-unload ang isa sa pinakamalaki at pinakamahal na greenhouse na ginamit sa pagpapalago ng cannabis sa kasaysayan, ngunit maaaring maging abala ang sinumang potensyal na mamimili upang makakuha ng higit pang paggastos upang matagumpay na makumpleto ang proyekto.
Ayon sa available na pampromosyong materyales, ang Aurora ay namuhunan ng 260 milyong Canadian dollars (205 million US dollars) "all-inclusive" sa 1.7 million square foot complex sa Medicine Hat, Alberta, kung saan ang kumpanya ay magiging punong-tanggapan sa Colliers International, na matatagpuan sa Toronto, ay nakalista bilang isang financial advisor at ang listing agent para sa bahagyang nakumpletong real estate.
Gayunpaman, kung kinumpleto ng bumibili ang orihinal na paggamit ng greenhouse ("bilang isang makabagong medikal na grade na pasilidad ng greenhouse"), maaaring mangailangan ito ng milyun-milyong dolyar sa karagdagang paggasta, at kung ito ay nakumpleto para sa hindi cannabis gamitin, maaaring mangailangan ito ng mas kaunting paggasta .
Ang listahan ay ang pinakabagong halimbawa ng malakihang pag-withdraw ng pinakamalaking producer ng Canada mula sa malakihang mga greenhouse ng cannabis noong nakaraang taon, at ang producer ay lubhang nalampasan ang arable land space sa pagitan ng 2017 at 2019.
Ayon sa ulat ng "Cannabis Business Daily", marami sa mga proyektong ito sa greenhouse, binuo man sa pamamagitan ng mga merger at acquisition o natapos sa pamamagitan ng merger at acquisitions, sa kalaunan ay nagdulot ng mga lisensyadong producer ng Canada na direktang magdusa ng kabuuang milyun-milyong dolyar sa pagkalugi sa real estate at naipon ng bilyun-bilyon ng dolyar.Ang pagsulat ng imbentaryo.
Ang address sa Alberta Greenhouse brochure ay tumutugma sa address na ginamit ng Aurora Sun structure.
Nalaman ng MJBizDaily na epektibong winakasan ng Aurora ang paggamit ng Aurora Sun greenhouse noong nakaraang taon, at dinadala nito ang property sa merkado nang walang problema sa "discovery price" sa pagtatanong ng mga presyo.Makakatulong ito na matukoy ang mga presyo ng asset sa mga pabagu-bagong merkado.
Ayon sa brochure, ang "target completion" ay nakalista bilang pagtatapos ng ikalawang quarter hanggang simula ng ikatlong quarter ng taong ito.
Ang paglipat ay dumating isang taon pagkatapos tanggapin ng Aurora ang alok nito para sa isang malaking greenhouse sa Exeter, Ontario, at ang bid ay humigit-kumulang kalahati ng C$17 milyon nitong listahan ng presyo at isang-katlo ng orihinal na presyo ng pagbili.
Sa isang email na pahayag sa MJBizDaily, sinabi ng isang tagapagsalita na ang Aurora ay "patuloy na sinusuri ang operating network ng kumpanya upang matiyak na ito ay angkop para sa aming kasalukuyan at panandaliang negosyo."
Ang pahayag ay nagpatuloy: "Bilang tugon sa mga pinakabagong pagbabago sa industriya at sa aming mga estratehikong kinakailangan, inihayag ng kumpanya na ito ay walang katiyakan na sususpindihin ang mga operasyon sa Aurora Sun sa Medicine Hat, Alberta."
"Kami ay aktibong nagpo-promote ng mga alternatibong paggamit ng pasilidad. Wala nang mas detalyadong impormasyon sa oras na ito dahil ang proseso ay nasa maagang yugto pa lamang."
Ang ibinebenta ay isang 1.4 million square feet na pangunahing gusali at isang 285,000 square feet na auxiliary na gusali.
Ayon sa brochure, ang nagbebenta (Aurora sa kasong ito) ay "bukas sa isang malawak na hanay ng mga potensyal na istruktura ng transaksyon at mga paraan ng pagsasaalang-alang upang i-maximize ang halaga."
"Kabilang dito, ngunit hindi limitado sa, direktang pagbebenta ng isa o dalawang gusali sa cash o iba pang paraan ng pagsasaalang-alang; ang pagbebenta ng bahagi ng equity sa isang kasosyo; o ang pag-upa ng isang complex."
Bagama't maraming pera ang namuhunan, hindi pa rin natapos ang greenhouse ng Medicine Hat.
"Kinakailangan ang karagdagang paggasta sa kapital upang makumpleto ang pasilidad, ngunit ang gastos ay matutukoy ng nilalayon na paggamit ng mamimili," sinabi ni Colliers International managing director Matt Rachiele sa MJBizDaily sa pamamagitan ng email.
"Nakatanggap kami ng napaka-preliminary na patnubay mula sa mga inhinyero. Sa ngayon, ang halaga ng pagkumpleto ng lahat ng pasilidad para sa ilang partikular na paggamit ng hindi marijuana ay maaaring mas mababa sa 10% ng paggasta, ngunit upang lumampas sa orihinal na layunin nito, dapat itong gumastos ng malaki. ng pera."
Sinabi ni Rachiele na anim sa 37 bay ng pangunahing gusali ang natapos at ang anim na iba ay bahagyang natapos.
Ang dokumentong pang-promosyon ay nagsabi: "Bagaman ito ay orihinal na nilayon upang makumpleto bilang isang advanced na medikal-grade greenhouse facility, ang gusali at mga kaugnay na kagamitan ay madaling magamit para sa mas malawak na hanay ng mga potensyal na paggamit."
Si Matt Lamers ay ang internasyonal na editor ng Cannabis Business Daily, na nakabase malapit sa Toronto.Maaari kang makipag-ugnayan sa kanya sa pamamagitan ng [Email Protection].
Umaasa ako na may makakaalam kung bakit ang laki ng merkado ng cannabis sa Canada ay labis na tinatantya.Maaari bang ipaliwanag ng ilegal (hindi lisensyadong) paglago o labis na pagbubuwis ang ilan sa mga problema?
Gusto kong makita ang pag-export ng Canada ng cannabis sa Illinois.Ang mga gahaman na parasito doon ay naniningil ng malaki at kumikita sa kanilang mga customer.Kulang sila sa etika o etika sa negosyo.Dapat makulong ang mga ganitong nilalang.
Cannabis Business Daily-ang pinakapinagkakatiwalaang mapagkukunan ng pang-araw-araw na balita, na eksklusibong isinulat ng mga propesyonal na mamamahayag sa industriya.matuto pa


Oras ng post: Mar-25-2021

Iwanan ang Iyong Mensahe

Isulat ang iyong mensahe dito at ipadala ito sa amin