Aurora Cannabis วาง behemoth 1.7 ล้านตารางฟุตในพื้นที่ขาย

Aurora Cannabis วางแผนที่จะปลดปล่อยโรงเรือนที่ใหญ่ที่สุดและแพงที่สุดแห่งหนึ่งซึ่งเคยปลูกกัญชาในประวัติศาสตร์ แต่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพอาจกำลังยุ่งอยู่กับการใช้จ่ายมากขึ้นเพื่อให้โครงการสามารถดำเนินการได้สำเร็จ
ตามเอกสารส่งเสริมการขายที่เปิดเผยต่อสาธารณะ ออโรราได้ลงทุน 260 ล้านดอลลาร์แคนาดา (205 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) "รวมทุกอย่าง" ในคอมเพล็กซ์ขนาด 1.7 ล้านตารางฟุตในเมืองเมดิซินแฮต รัฐอัลเบอร์ตา ซึ่งบริษัทจะมีสำนักงานใหญ่ Colliers International ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองโตรอนโต จดทะเบียนเป็นที่ปรึกษาทางการเงินและเป็นตัวแทนรับจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จบางส่วน
อย่างไรก็ตาม หากผู้ซื้อเสร็จสิ้นการใช้เรือนกระจกในตอนแรก ("ในฐานะโรงงานเรือนกระจกเกรดทางการแพทย์ที่ล้ำสมัย") อาจต้องใช้เงินเพิ่มเป็นล้านเหรียญ และหากสร้างเสร็จแล้วสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ไม่ใช่กัญชา การใช้งานอาจต้องใช้ค่าใช้จ่ายน้อยลง
รายชื่อดังกล่าวเป็นตัวอย่างล่าสุดของการถอนตัวของผู้ผลิตรายใหญ่ที่สุดของแคนาดาออกจากโรงเรือนกัญชาขนาดใหญ่ในปีที่ผ่านมา และผู้ผลิตได้ใช้พื้นที่ทำกินเกินพื้นที่เพาะปลูกระหว่างปี 2560 ถึง 2562 อย่างมาก
ตามรายงานของ "Cannabis Business Daily" โครงการเรือนกระจกหลายโครงการ ไม่ว่าจะสร้างขึ้นผ่านการควบรวมกิจการ หรือแล้วเสร็จผ่านการควบรวมกิจการ ส่งผลให้ผู้ผลิตที่ได้รับใบอนุญาตของแคนาดาต้องรับโทษโดยตรงต่อการสูญเสียอสังหาริมทรัพย์มูลค่ารวมหลายล้านดอลลาร์และเพิ่มขึ้นเป็นพันล้าน ดอลลาร์ การบันทึกสินค้าคงคลัง
ที่อยู่ในโบรชัวร์ของ Alberta Greenhouse ตรงกับที่อยู่ที่ใช้โดยโครงสร้าง Aurora Sun
MJBizDaily ได้เรียนรู้ว่า Aurora ยุติการใช้เรือนกระจก Aurora Sun อย่างมีประสิทธิภาพในปีที่แล้ว และกำลังนำทรัพย์สินออกสู่ตลาดโดยไม่มีปัญหา "ราคาที่ค้นพบ" ในการขอราคา ซึ่งจะช่วยกำหนดราคาสินทรัพย์ในตลาดที่มีความผันผวน
ตามโบรชัวร์ "การบรรลุเป้าหมาย" จะแสดงเป็นช่วงปลายไตรมาสที่สองถึงต้นไตรมาสที่สามของปีนี้
การย้ายครั้งนี้เกิดขึ้นหนึ่งปีหลังจากที่ออโรรายอมรับข้อเสนอสำหรับเรือนกระจกขนาดใหญ่ในเมืองเอ็กซิเตอร์ รัฐออนแทรีโอ และการเสนอราคานั้นอยู่ที่ประมาณครึ่งหนึ่งของราคาจดทะเบียน 17 ล้านดอลลาร์แคนาดา และหนึ่งในสามของราคาซื้อเดิม
ในแถลงการณ์ทางอีเมลถึง MJBizDaily โฆษกระบุว่า Aurora "ตรวจสอบเครือข่ายการดำเนินงานของบริษัทอย่างต่อเนื่องเพื่อให้แน่ใจว่าเหมาะสำหรับธุรกิจปัจจุบันและระยะสั้นของเรา"
คำแถลงยังคงดำเนินต่อไป: "เพื่อตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงล่าสุดในอุตสาหกรรมและข้อกำหนดเชิงกลยุทธ์ของเรา บริษัทได้ประกาศว่าจะระงับการดำเนินงานที่ Aurora Sun ใน Medicine Hat รัฐอัลเบอร์ตาอย่างไม่มีกำหนด"
"เรากำลังส่งเสริมการใช้ทางเลือกอื่นของสิ่งอำนวยความสะดวก ขณะนี้ไม่มีข้อมูลโดยละเอียดอีกต่อไปเนื่องจากกระบวนการยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น"
ขายเป็นอาคารหลัก 1.4 ล้านตารางฟุตและอาคารเสริม 285,000 ตารางฟุต
ตามโบรชัวร์ ผู้ขาย (ในกรณีนี้คือออโรร่า) “เปิดรับโครงสร้างธุรกรรมที่เป็นไปได้ที่หลากหลายและรูปแบบการพิจารณาเพื่อเพิ่มมูลค่าสูงสุด”
“สิ่งนี้จะรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงการขายตรงของอาคารหนึ่งหรือสองหลังด้วยเงินสดหรือสิ่งตอบแทนในรูปแบบอื่น การขายส่วนหนึ่งของทุนให้กับหุ้นส่วน หรือการเช่าอาคารที่ซับซ้อน”
แม้ว่าจะใช้เงินไปมากมาย แต่เรือนเพาะชำของ Medicine Hat ก็ยังสร้างไม่เสร็จ
“ต้องใช้เงินลงทุนเพิ่มเติมเพื่อให้สิ่งอำนวยความสะดวกเสร็จสมบูรณ์ แต่ค่าใช้จ่ายจะถูกกำหนดโดยการใช้งานที่ตั้งใจไว้ของผู้ซื้อ” Matt Rachiele กรรมการผู้จัดการของ Colliers International กล่าวกับ MJBizDaily ทางอีเมล
“เราได้รับคำแนะนำเบื้องต้นมากจากวิศวกรแล้ว จนถึงตอนนี้ ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดสำหรับการใช้ที่ไม่ใช่กัญชาอาจน้อยกว่า 10% ของค่าใช้จ่ายมาก แต่จะต้องใช้จ่ายมากเกินกว่าจุดประสงค์เดิม ของเงิน."
Rachiele กล่าวว่าอ่าวหกจาก 37 แห่งของอาคารหลักสร้างเสร็จแล้วและอีกหกแห่งสร้างเสร็จบางส่วน
เอกสารส่งเสริมการขายกล่าวว่า: "แม้ว่าเดิมตั้งใจจะแล้วเสร็จในฐานะโรงงานเรือนกระจกเกรดทางการแพทย์ขั้นสูง แต่อาคารและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องก็สามารถใช้งานได้ง่ายสำหรับการใช้งานที่หลากหลายมากขึ้น"
Matt Lamers เป็นบรรณาธิการระหว่างประเทศของ Cannabis Business Daily ซึ่งประจำอยู่ที่โตรอนโต คุณสามารถติดต่อเขาได้ทาง [การป้องกันอีเมล]
ฉันหวังว่าบางคนจะเจาะลึกว่าทำไมขนาดของตลาดกัญชาของแคนาดาจึงถูกประเมินค่าสูงไป การเติบโตที่ผิดกฎหมาย (โดยไม่ได้รับอนุญาต) หรือการเก็บภาษีที่มากเกินไปสามารถอธิบายปัญหาบางอย่างได้หรือไม่?
ฉันชอบที่จะเห็นแคนาดาส่งออกกัญชาไปยังรัฐอิลลินอยส์ ปรสิตโลภที่นั่นเรียกเก็บเงินเป็นจำนวนมากและได้กำไรจากลูกค้า พวกเขาขาดจริยธรรมหรือจรรยาบรรณทางธุรกิจ สิ่งมีชีวิตเช่นนี้ควรถูกกักขัง
Cannabis Business Daily แหล่งข่าวประจำวันที่น่าเชื่อถือที่สุดเขียนโดยนักข่าวมืออาชีพในอุตสาหกรรมเท่านั้น เรียนรู้เพิ่มเติม


เวลาที่โพสต์: 25 มี.ค.-2564

ฝากข้อความของคุณ

เขียนข้อความของคุณที่นี่และส่งถึงเรา