Aurora Cannabis, tarihte kenevir yetiştirmek için kullanılan en büyük ve en pahalı seralardan birini boşaltmayı planlıyor, ancak herhangi bir potansiyel alıcı, projenin başarıyla tamamlanabilmesi için daha fazla harcama yapmakla meşgul olabilir.
Kamuya açık promosyon malzemelerine göre, Aurora, şirketin merkezi Toronto'da bulunan Colliers International'ın yer alacağı Medicine Hat, Alberta'daki 1,7 milyon metrekarelik komplekse 260 milyon Kanada doları (205 milyon ABD doları) "her şey dahil" yatırım yaptı. kısmen tamamlanmış gayrimenkuller için mali müşavir ve listeleme acentesi olarak listelenmiştir.
Ancak, alıcı seranın orijinal kullanımını ("son teknoloji tıbbi sınıf bir sera tesisi olarak") tamamlarsa, milyonlarca dolar ek harcama gerektirebilir ve kenevir dışı için tamamlanmışsa kullanımı, daha az harcama gerektirebilir.
Liste, Kanada'nın en büyük üreticisinin geçtiğimiz yıl büyük ölçekli kenevir seralarından büyük ölçekli olarak çekilmesinin en son örneğidir ve üretici, 2017 ile 2019 yılları arasında ekilebilir arazi alanını büyük ölçüde aşmıştır.
"Cannabis Business Daily" raporuna göre, bu sera projelerinin birçoğu, ister birleşme ve satın almalar yoluyla inşa edilmiş olsun, ister birleşme ve satın almalar yoluyla tamamlanmış olsun, sonunda Kanadalı lisanslı üreticilerin doğrudan toplam milyonlarca dolarlık gayrimenkul kaybına uğramasına ve milyarlarca dolar tahakkuk etmesine neden oldu. dolar.Envanter kaydı.
Alberta Sera broşüründeki adres, Aurora Sun yapısı tarafından kullanılan adresle eşleşiyor.
MJBizDaily, Aurora'nın geçen yıl Aurora Sun serasının kullanımını etkin bir şekilde sonlandırdığını ve mülkü "keşif fiyatı" fiyat sorma sorunu olmadan piyasaya sürdüğünü öğrendi.Bu, değişken piyasalarda varlık fiyatlarının belirlenmesine yardımcı olacaktır.
Broşüre göre, "hedef tamamlama", bu yılın ikinci çeyreğinin sonu ile üçüncü çeyreğinin başlangıcı olarak listeleniyor.
Hareket, Aurora'nın Exeter, Ontario'da büyük bir sera için teklifini kabul etmesinden bir yıl sonra gerçekleşti ve teklif, 17 milyon C$'lık liste fiyatının yaklaşık yarısı ve orijinal satın alma fiyatının üçte biri.
Bir sözcü, MJBizDaily'ye yaptığı bir e-posta açıklamasında, Aurora'nın "şirketin işletim ağını mevcut ve kısa vadeli işimize uygun olduğundan emin olmak için sürekli olarak gözden geçirdiğini" belirtti.
Açıklama şöyle devam etti: "Sektördeki son değişikliklere ve stratejik gereksinimlerimize yanıt olarak şirket, Alberta, Medicine Hat'te bulunan Aurora Sun'daki operasyonları süresiz olarak askıya alacağını duyurdu."
"Tesisin alternatif kullanımlarını aktif olarak teşvik ediyoruz. Süreç henüz başlangıç aşamasında olduğu için şu anda daha ayrıntılı bilgi yok."
Satılık 1.4 milyon metrekarelik bir ana bina ve 285.000 metrekarelik bir yardımcı bina.
Broşüre göre, satıcı (bu durumda Aurora) "değeri en üst düzeye çıkarmak için çok çeşitli potansiyel işlem yapılarına ve değerlendirme biçimlerine açıktır."
"Bu, bir veya iki binanın nakit veya diğer bedellerle doğrudan satışını; öz sermayenin bir kısmının bir ortağa satışını veya bir kompleksin kiralanmasını içerecektir, ancak bunlarla sınırlı değildir."
Çok para yatırılmasına rağmen Medicine Hat'in serası hala bitmedi.
Colliers International genel müdürü Matt Rachiele e-posta yoluyla MJBizDaily'ye verdiği demeçte, "Tesisin tamamlanması için ek sermaye harcaması gerekiyor, ancak maliyet alıcının kullanım amacına göre belirlenecek."
"Mühendislerden çok ön rehberlik aldık. Şimdiye kadar, belirli esrar dışı kullanımlar için tüm tesisleri tamamlamanın maliyeti, harcamanın %10'undan çok daha az olabilir, ancak asıl amaçlanan amacını aşmak için çok fazla harcaması gerekir. paradan."
Rachiele, ana binanın 37 bölmesinden altısının tamamlandığını, diğer altısının ise kısmen tamamlandığını söyledi.
Tanıtım belgesinde, "Başlangıçta tıbbi sınıf bir sera tesisi olarak tamamlanması amaçlanmış olsa da, bina ve ilgili ekipman, daha geniş bir potansiyel kullanım yelpazesi için kolayca kullanılabilir."
Matt Lamers, Toronto yakınlarında bulunan Cannabis Business Daily'nin uluslararası editörüdür.[E-posta Koruması] aracılığıyla onunla iletişime geçebilirsiniz.
Umarım birileri Kanada esrar pazarının büyüklüğünün neden bu kadar fazla tahmin edildiğini araştırır.Yasadışı (lisanssız) büyüme veya aşırı vergilendirme bazı sorunları açıklayabilir mi?
Kanada'nın Illinois'e esrar ihraç ettiğini görmek isterim.Oradaki açgözlü parazitler çok para alıyor ve müşterilerinden kâr ediyor.Etik veya iş etiğinden yoksundurlar.Böyle yaratıklar hapse atılmalı.
Cannabis Business Daily - sektördeki profesyonel gazeteciler tarafından özel olarak yazılan en güvenilir günlük haber kaynağı.daha fazla bilgi edin
Gönderim zamanı: Mart-25-2021
