Aurora Cannabis плануе разгрузіць адну з самых вялікіх і дарагіх цяпліц, якія выкарыстоўваліся для вырошчвання канабіса ў гісторыі, але любы патэнцыйны пакупнік можа быць заняты, каб атрымаць больш выдаткаў, каб праект можна было паспяхова завяршыць.
Згодна з агульнадаступнымі рэкламнымі матэрыяламі, Aurora інвеставала 260 мільёнаў канадскіх долараў (205 мільёнаў долараў ЗША) "усё ўключана" ў комплекс плошчай 1,7 мільёна квадратных футаў у Медысін-Хэт, Альберта, дзе будзе штаб-кватэра кампаніі Colliers International, размешчаная ў Таронта, значыцца ў якасці фінансавага кансультанта і агента па лістынгу часткова завершанай нерухомасці.
Аднак, калі пакупнік завяршае першапачатковае выкарыстанне цяпліцы ("як сучаснай цяпліцы медыцынскага ўзроўню"), гэта можа запатрабаваць дадатковых выдаткаў у мільёны долараў, і калі гэта завершана для неканабіса выкарыстоўваць, гэта можа запатрабаваць менш выдаткаў.
Гэты спіс з'яўляецца апошнім прыкладам маштабнага вываду найбуйнейшага канадскага вытворцы з буйнамаштабных цяпліц для вырошчвання канабіса ў мінулым годзе, і вытворца значна перавысіў плошчу ворных зямель у перыяд з 2017 па 2019 год.
Згодна са справаздачай "Cannabis Business Daily", многія з гэтых парніковых праектаў, пабудаваных шляхам зліццяў і паглынанняў або завершаных шляхам зліццяў і паглынанняў, у канчатковым выніку прывялі да таго, што канадскія ліцэнзаваныя вытворцы непасрэдна панеслі страты на мільёны долараў у выглядзе страт нерухомасці і назапашаных мільярдаў даляраў.Інвентарны спіс.
Адрас у брашуры Alberta Greenhouse супадае з адрасам, які выкарыстоўваецца структурай Aurora Sun.
MJBizDaily даведаўся, што кампанія Aurora фактычна спыніла выкарыстанне аранжарэі Aurora Sun у мінулым годзе і выводзіць нерухомасць на рынак без праблемы "цаны адкрыцця" запытаных цэн.Гэта дапаможа вызначыць цэны на актывы на нестабільных рынках.
Як гаворыцца ў брашуры, «выкананне задачы» пазначана ў канцы другога квартала — пачатку трэцяга квартала гэтага года.
Гэты крок адбыўся праз год пасля таго, як Aurora прыняла прапанову аб вялікай цяпліцы ў Эксетэры, Антарыё, і стаўка складае прыкладна палову цаны ў спісе ў 17 мільёнаў канадскіх долараў і адну трэць ад першапачатковай цаны пакупкі.
У электронным паведамленні для MJBizDaily прэс-сакратар адзначыў, што Aurora "пастаянна правярае аперацыйную сетку кампаніі, каб пераканацца, што яна падыходзіць для нашага бягучага і кароткатэрміновага бізнесу".
У заяве працягваецца: "У адказ на апошнія змены ў галіны і нашы стратэгічныя патрабаванні кампанія абвясціла, што на нявызначаны час прыпыніць працу ў Aurora Sun у Медысін-Хэт, Альберта".
«Мы актыўна прасоўваем альтэрнатыўнае выкарыстанне аб'екта. На дадзены момант няма больш падрабязнай інфармацыі, таму што працэс усё яшчэ знаходзіцца на ранняй стадыі».
Прадаецца галоўны будынак плошчай 1,4 мільёна квадратных футаў і дапаможны будынак плошчай 285 000 квадратных футаў.
Згодна з брашурай, прадавец (у дадзеным выпадку Аўрора) «адкрыты для шырокага спектру патэнцыйных структур транзакцый і формаў уліку для максімізацыі кошту».
«Гэта будзе ўключаць, але не абмяжоўвацца імі, прамы продаж аднаго або двух будынкаў за наяўныя або іншыя формы ўзнагароджання; продаж часткі капіталу партнёру; або арэнду комплексу».
Нягледзячы на тое, што было ўкладзена шмат грошай, цяпліца Medicine Hat усё яшчэ недабудаваная.
«Для завяршэння аб'екта неабходныя дадатковыя капітальныя выдаткі, але кошт будзе вызначацца меркаваным выкарыстаннем пакупніком», - сказаў MJBizDaily па электроннай пошце кіраўнік дырэктар Colliers International Мэт Рэчыле.
«Мы атрымалі вельмі папярэднія рэкамендацыі ад інжынераў. Да гэтага часу кошт завяршэння ўсіх аб'ектаў для некаторых відаў выкарыстання, не звязаных з марыхуанай, можа складаць значна менш за 10% ад выдаткаў, але каб перавысіць першапачатковае прызначэнне, трэба выдаткаваць шмат грошай».
Рэйчыле сказаў, што шэсць з 37 адсекаў галоўнага будынка былі завершаны, а астатнія шэсць былі завершаны часткова.
У рэкламным дакуменце гаварылася: «Хоць першапачаткова планавалася пабудаваць цяпліцу ўдасканаленага медыцынскага ўзроўню, будынак і звязанае з ім абсталяванне можна лёгка выкарыстоўваць у больш шырокім дыяпазоне патэнцыйных мэтаў».
Мэт Ламерс - міжнародны рэдактар Cannabis Business Daily, які базуецца недалёка ад Таронта.Вы можаце звязацца з ім праз [Email Protection].
Я спадзяюся, што хто-небудзь паглыбіцца ў тое, чаму памер канадскага рынку канабіса настолькі пераацэнены.Ці можа незаконны (неліцэнзійны) рост або празмернае падаткаабкладанне растлумачыць некаторыя праблемы?
Я хацеў бы, каб Канада экспартавала каноплі ў Ілінойс.Сквапныя паразіты там бяруць шмат і нажываюцца на сваіх кліентах.Ім не хапае ні этыкі, ні дзелавой этыкі.Такіх істот трэба саджаць у турму.
Cannabis Business Daily - самая надзейная крыніца штодзённых навін, напісаных выключна прафесійнымі журналістамі гэтай галіны.даведацца больш
Час публікацыі: 25 сакавіка 2021 г
