Aurora Cannabis berencana untuk membongkar salah satu rumah kaca terbesar dan termahal yang digunakan untuk menanam ganja dalam sejarah, tetapi pembeli potensial mana pun mungkin sibuk untuk mendapatkan lebih banyak pengeluaran agar proyek tersebut dapat diselesaikan dengan sukses.
Menurut materi promosi yang tersedia untuk umum, Aurora telah menginvestasikan 260 juta dolar Kanada (205 juta dolar AS) "termasuk semua" ke dalam kompleks seluas 1,7 juta kaki persegi di Medicine Hat, Alberta, di mana perusahaan akan berkantor pusat Colliers International, berlokasi di Toronto, terdaftar sebagai penasihat keuangan dan agen daftar untuk real estat yang sebagian selesai.
Namun, jika pembeli menyelesaikan penggunaan awal rumah kaca ("sebagai fasilitas rumah kaca tingkat medis mutakhir"), mungkin diperlukan pengeluaran tambahan jutaan dolar, dan jika selesai untuk non-ganja digunakan, mungkin memerlukan lebih sedikit pengeluaran.
Daftar tersebut adalah contoh terbaru dari penarikan skala besar produsen terbesar Kanada dari rumah kaca ganja skala besar pada tahun lalu, dan produsen tersebut telah melampaui luas lahan yang dapat ditanami antara 2017 dan 2019.
Menurut laporan "Cannabis Business Daily", banyak dari proyek rumah kaca ini, baik yang dibangun melalui merger dan akuisisi atau diselesaikan melalui merger dan akuisisi, pada akhirnya menyebabkan produsen berlisensi Kanada secara langsung menderita kerugian real estat total jutaan dolar dan menghasilkan miliaran. dari dolar.Penghapusan inventaris.
Alamat pada brosur Rumah Kaca Alberta cocok dengan alamat yang digunakan oleh struktur Aurora Sun.
MJBizDaily mengetahui bahwa Aurora secara efektif menghentikan penggunaan rumah kaca Aurora Sun tahun lalu, dan membawa properti ke pasar tanpa masalah "harga penemuan" dalam meminta harga.Ini akan membantu menentukan harga aset di pasar yang bergejolak.
Menurut brosur, "target penyelesaian" tercantum sebagai akhir kuartal kedua hingga awal kuartal ketiga tahun ini.
Langkah ini dilakukan satu tahun setelah Aurora menerima tawarannya untuk rumah kaca besar di Exeter, Ontario, dan tawarannya sekitar setengah dari harga listing C$17 juta dan sepertiga dari harga pembelian aslinya.
Dalam sebuah pernyataan email kepada MJBizDaily, seorang juru bicara mencatat bahwa Aurora "terus meninjau jaringan operasi perusahaan untuk memastikan bahwa itu cocok untuk bisnis kami saat ini dan jangka pendek."
Pernyataan itu melanjutkan: "Menanggapi perubahan terbaru dalam industri dan persyaratan strategis kami, perusahaan mengumumkan bahwa mereka akan menangguhkan operasi tanpa batas waktu di Aurora Sun di Medicine Hat, Alberta."
"Kami secara aktif mempromosikan penggunaan alternatif dari fasilitas tersebut. Belum ada informasi lebih rinci saat ini karena prosesnya masih dalam tahap awal."
Dijual adalah bangunan utama 1,4 juta kaki persegi dan bangunan tambahan 285.000 kaki persegi.
Menurut brosur tersebut, penjual (dalam hal ini Aurora) “terbuka untuk berbagai struktur transaksi potensial dan bentuk pertimbangan untuk memaksimalkan nilai.”
"Ini akan mencakup, tetapi tidak terbatas pada, penjualan langsung satu atau dua bangunan secara tunai atau bentuk imbalan lainnya; penjualan sebagian ekuitas kepada mitra; atau sewa kompleks."
Meskipun banyak uang telah diinvestasikan, rumah kaca Medicine Hat masih belum selesai.
"Pengeluaran modal tambahan diperlukan untuk menyelesaikan fasilitas, tetapi biayanya akan ditentukan oleh tujuan penggunaan pembeli," kata direktur pelaksana Colliers International Matt Rachiele kepada MJBizDaily melalui email.
“Kami telah menerima bimbingan yang sangat awal dari para insinyur. Sejauh ini, biaya untuk melengkapi semua fasilitas untuk penggunaan non-ganja tertentu mungkin jauh kurang dari 10% dari pengeluaran, tetapi untuk melebihi tujuan awalnya, itu harus menghabiskan banyak uang. Uang."
Rachiele mengatakan bahwa enam dari 37 teluk bangunan utama telah selesai dan enam lainnya telah selesai sebagian.
Dokumen promosi mengatakan: "Meskipun pada awalnya dimaksudkan untuk diselesaikan sebagai fasilitas rumah kaca tingkat medis yang canggih, bangunan dan peralatan terkait dapat dengan mudah digunakan untuk penggunaan potensial yang lebih luas."
Matt Lamers adalah editor internasional Cannabis Business Daily, yang berbasis di dekat Toronto.Anda dapat menghubunginya melalui [Perlindungan Email].
Saya harap seseorang akan menyelidiki mengapa ukuran pasar ganja Kanada sangat ditaksir terlalu tinggi.Dapatkah pertumbuhan ilegal (tanpa izin) atau pajak yang berlebihan menjelaskan beberapa masalah?
Saya ingin melihat Kanada mengekspor ganja ke Illinois.Parasit serakah ada biaya banyak dan keuntungan dari pelanggan mereka.Mereka tidak memiliki etika atau etika bisnis.Makhluk seperti ini harus dipenjara.
Cannabis Business Daily-sumber berita harian paling tepercaya, ditulis secara eksklusif oleh jurnalis profesional di industri ini.Belajarlah lagi
Waktu posting: Mar-25-2021
