Aurora Cannabis тарихтағы каннабис өсіру үшін пайдаланылған ең үлкен және ең қымбат жылыжайлардың бірін түсіруді жоспарлап отыр, бірақ кез келген әлеуетті сатып алушы жоба сәтті аяқталуы үшін көбірек шығындар алу үшін бос болуы мүмкін.
Жалпыға қолжетімді жарнамалық материалдарға сәйкес, Аврора 260 миллион канадалық долларды (205 миллион АҚШ доллары) «барлығы қосылған» Medicine Hat, Альберта штатындағы 1,7 миллион шаршы фут кешеніне инвестициялады, онда компанияның штаб-пәтері Торонтода орналасқан Colliers International, жартылай аяқталған жылжымайтын мүліктің қаржылық кеңесшісі және листинг агенті болып табылады.
Алайда, егер сатып алушы жылыжайды бастапқы пайдалануды аяқтаса («соңғы үлгідегі медициналық жылыжай нысаны ретінде»), ол миллиондаған доллар қосымша шығындарды талап етуі мүмкін, ал егер ол каннабис емес үшін аяқталса пайдалану, ол аз шығынды қажет етуі мүмкін.
Листинг Канаданың ең ірі өндірушісін өткен жылы ірі каннабис жылыжайларынан ауқымды шығарудың соңғы мысалы болып табылады және өндіруші 2017 және 2019 жылдар аралығындағы егістік алқаптарынан едәуір асып түсті.
«Cannabis Business Daily» есебіне сәйкес, осы жылыжай жобаларының көпшілігі бірігу және сатып алу арқылы салынған немесе қосылу және сатып алу арқылы аяқталған болса да, сайып келгенде канадалық лицензиясы бар өндірушілер жылжымайтын мүліктен миллиондаған доллар шығынға ұшырап, миллиардтаған ақша жинады. долларды құрады.Түгендеу есебі.
Alberta Greenhouse брошюрасындағы мекенжай Aurora Sun құрылымы пайдаланатын мекенжайға сәйкес келеді.
MJBizDaily Aurora өткен жылы Aurora Sun жылыжайын пайдалануды тиімді тоқтатқанын және ол мүлікті нарыққа бағаны сұраудың «ашу бағасы» мәселесінсіз әкелетінін білді.Бұл құбылмалы нарықтардағы актив бағасын анықтауға көмектеседі.
Брошюраға сәйкес, «мақсатты аяқтау» ағымдағы жылдың екінші тоқсанының соңы мен үшінші тоқсанының басы ретінде көрсетілген.
Бұл қадам Аврораның Эксетердегі (Онтарио штаты) үлкен жылыжай туралы ұсынысын қабылдағаннан кейін бір жыл өткен соң жасалды және ұсыныс оның листинг бағасының шамамен 17 миллион канад доллары мен бастапқы сатып алу бағасының үштен бірін құрайды.
MJBizDaily электронды поштасының мәлімдемесінде өкілі Аврора «компанияның ағымдағы және қысқа мерзімді бизнесімізге жарамды екеніне көз жеткізу үшін компанияның жұмыс желісін үздіксіз тексеретінін» атап өтті.
Мәлімдеменің жалғасы: «Өнеркәсіптегі соңғы өзгерістерге және біздің стратегиялық талаптарымызға жауап ретінде компания Альберта штатындағы Medicine Hat қаласындағы Aurora Sun-тағы жұмысын белгісіз уақытқа тоқтататынын хабарлады.
"Біз нысанды балама пайдалануды белсенді түрде ілгерілетіп жатырмыз. Әзірге егжей-тегжейлі ақпарат жоқ, өйткені процесс әлі бастапқы сатысында".
Сатылымда 1,4 миллион шаршы фут негізгі ғимарат және 285 000 шаршы фут қосалқы ғимарат бар.
Брошюраға сәйкес, сатушы (бұл жағдайда Аврора) «құнды барынша арттыру үшін әлеуетті транзакция құрылымдары мен қарау нысандарының кең ауқымына ашық».
«Бұл бір немесе екі ғимаратты қолма-қол ақшамен немесе өтеудің басқа түрлерінде тікелей сатуды; меншікті капиталдың бір бөлігін серіктеске сатуды немесе кешенді жалға беруді қамтиды, бірақ олармен шектелмейді».
Қыруар қаржы құйылғанымен, Medicine Hat-тың жылыжайы әлі аяқталмаған.
«Нысанды аяқтау үшін қосымша күрделі шығындар қажет, бірақ құны сатып алушының мақсатты пайдалануына қарай анықталады», - деді Colliers International басқарушы директоры Мэтт Рэйчиэле MJBizDaily электрондық поштасына.
"Біз инженерлерден өте алдын ала нұсқау алдық. Әзірге белгілі бір марихуананы пайдаланбауға арналған барлық нысандарды аяқтау құны шығындардың 10 пайызынан әлдеқайда аз болуы мүмкін, бірақ оның бастапқы мақсатынан асып кетуі үшін ол көп шығындалуы керек. ақшадан».
Рачиэле негізгі ғимараттың 37 шығанақтарының алтауының, қалған алтауының жартылай аяқталғанын айтты.
Жарнамалық құжатта: «Бастапқыда ол озық медициналық дәрежедегі жылыжай нысаны ретінде аяқталуға арналған болса да, ғимарат пен оған қатысты жабдықты әлеуетті пайдаланудың кең ауқымы үшін оңай пайдалануға болады».
Мэтт Ламерс - Торонтоға жақын орналасқан Cannabis Business Daily журналының халықаралық редакторы.Онымен [Электрондық поштаны қорғау] арқылы байланысуға болады.
Канаданың каннабис нарығының көлемі неге соншалықты жоғары бағаланғанын біреу түсінеді деп үміттенемін.Заңсыз (лицензиясыз) өсу немесе шамадан тыс салық салу кейбір мәселелерді түсіндіре ала ма?
Мен Канаданың Иллинойсқа каннабис экспорттауын көргім келеді.Ондағы ашкөз паразиттер көп ақша алып, тұтынушыларынан пайда көреді.Оларға этика немесе іскерлік этика жетіспейді.Бұндай жандарды түрмеге жабу керек.
Cannabis Business Daily - бұл саладағы кәсіби журналистер жазған күнделікті жаңалықтардың ең сенімді көзі.көбірек білу үшін
Жіберу уақыты: 25 наурыз-2021 ж
