Aurora Cannabis-ը նախատեսում է բեռնաթափել պատմության մեջ կանեփ աճեցնելու համար օգտագործվող ամենամեծ և ամենաթանկ ջերմոցներից մեկը, սակայն ցանկացած պոտենցիալ գնորդ կարող է զբաղված լինել ավելի շատ ծախսեր ստանալու համար, որպեսզի ծրագիրը հաջողությամբ ավարտվի:
Համաձայն հանրությանը հասանելի գովազդային նյութերի, Ավրորան ներդրել է 260 միլիոն կանադական դոլար (205 միլիոն ԱՄՆ դոլար) «ամբողջովին ներառված» 1,7 միլիոն քառակուսի ոտնաչափ տարածքով համալիրում, որը գտնվում է Ալբերտա նահանգի Medicine Hat քաղաքում, որտեղ ընկերության գլխավոր գրասենյակը կլինի Colliers International-ը, որը գտնվում է Տորոնտոյում: նշված է որպես ֆինանսական խորհրդատու և մասամբ ավարտված անշարժ գույքի ցուցակման գործակալ:
Այնուամենայնիվ, եթե գնորդը ավարտի ջերմոցի սկզբնական օգտագործումը («որպես ժամանակակից բժշկական կարգի ջերմոցային հաստատություն»), այն կարող է պահանջել միլիոնավոր դոլարների լրացուցիչ ծախսեր, և եթե այն ավարտվի ոչ կանեփի համար: օգտագործել, այն կարող է պահանջել ավելի քիչ ծախսեր:
Ցուցակումը վերջին օրինակն է Կանադայի խոշորագույն արտադրողի՝ կանեփի լայնածավալ ջերմոցներից դուրս բերելու վերջին օրինակն է անցյալ տարվա ընթացքում, և արտադրողը զգալիորեն գերազանցել է վարելահողերի տարածքը 2017-ից 2019 թվականներին:
Ըստ «Cannabis Business Daily» զեկույցի, այս ջերմոցային նախագծերից շատերը, անկախ նրանից, թե դրանք կառուցվել են միաձուլման և ձեռքբերման միջոցով, թե ավարտվել են միաձուլման և ձեռքբերման միջոցով, ի վերջո պատճառ են դարձել, որ կանադացի լիցենզավորված արտադրողները ուղղակիորեն տուժեն ընդհանուր առմամբ միլիոնավոր դոլարների անշարժ գույքի կորուստներ և կուտակեցին միլիարդներ: դոլարից։Գրապահոցների դուրսգրում.
Alberta Greenhouse գրքույկի հասցեն համապատասխանում է Aurora Sun կառույցի կողմից օգտագործվող հասցեին:
MJBizDaily-ին հայտնի դարձավ, որ Ավրորան արդյունավետորեն դադարեցրել է Aurora Sun ջերմոցի օգտագործումը անցյալ տարի, և այն շուկա է բերում գույքը առանց գների հարցման «հայտնաբերման գնի» խնդրի:Սա կօգնի որոշել ակտիվների գները անկայուն շուկաներում:
Ըստ գրքույկի՝ «նպատակային ավարտը» նշված է այս տարվա երկրորդ եռամսյակի վերջից մինչև երրորդ եռամսյակի սկիզբը։
Այս քայլը տեղի է ունեցել մեկ տարի այն բանից հետո, երբ «Ավրորան» ընդունել է Օնտարիո նահանգի Էքսեթեր քաղաքում մեծ ջերմոց կառուցելու իր առաջարկը, և հայտը կազմում է 17 միլիոն C$ ցուցակման գնի մոտ կեսը և նախնական գնման գնի մեկ երրորդը:
MJBizDaily-ին էլեկտրոնային փոստով ուղարկված հայտարարության մեջ խոսնակը նշել է, որ Ավրորան «շարունակաբար վերանայում է ընկերության գործառնական ցանցը՝ համոզվելու համար, որ այն հարմար է մեր ընթացիկ և կարճաժամկետ բիզնեսի համար»:
Հայտարարությունը շարունակվում է. «Ի պատասխան արդյունաբերության վերջին փոփոխություններին և մեր ռազմավարական պահանջներին՝ ընկերությունը հայտարարեց, որ անորոշ ժամանակով կդադարեցնի գործունեությունը Aurora Sun-ում Medicine Hat-ում, Ալբերտա»:
«Մենք ակտիվորեն խթանում ենք օբյեկտի այլընտրանքային օգտագործումը: Այս պահին ավելի մանրամասն տեղեկատվություն չկա, քանի որ գործընթացը դեռ վաղ փուլերում է»:
Վաճառվում է 1,4 մլն քառակուսի ֆուտ հիմնական շենք և 285000 քմ օժանդակ շինություն։
Համաձայն գրքույկի՝ վաճառողը (այս դեպքում՝ «Ավրորան») «բաց է գործարքի հնարավոր կառուցվածքների և արժեքի առավելագույնի հասցնելու համար քննարկման ձևերի համար»:
«Սա կներառի, բայց չի սահմանափակվում դրանով, մեկ կամ երկու շենքերի ուղղակի վաճառքը կանխիկ կամ հատուցման այլ ձևերով, սեփական կապիտալի մի մասի վաճառքը գործընկերոջը կամ համալիրի վարձակալությունը»:
Թեեւ բավականին մեծ գումարներ են ներդրվել, սակայն «Մեդիցին գլխարկ»-ի ջերմոցը դեռ կիսատ է։
«Օբյեկտն ավարտելու համար լրացուցիչ կապիտալ ծախսեր են պահանջվում, բայց արժեքը կորոշվի գնորդի նպատակային օգտագործման հիման վրա», - ասաց Colliers International-ի գործադիր տնօրեն Մեթ Ռաչիելեն MJBizDaily-ին էլեկտրոնային փոստով:
«Մենք ստացել ենք շատ նախնական ուղեցույց ինժեներներից: Առայժմ, ոչ մարիխուանայի օգտագործման համար նախատեսված բոլոր օբյեկտների ավարտման արժեքը կարող է շատ ավելի քիչ լինել, քան ծախսերի 10%-ը, բայց դրա սկզբնական նպատակը գերազանցելու համար այն պետք է շատ ծախսի: փողի»։
Ռաչիելն ասել է, որ հիմնական շենքի 37 ծոցերից վեցն ավարտվել է, իսկ մյուս վեցը՝ մասամբ։
Գովազդային փաստաթղթում ասվում է. «Չնայած այն ի սկզբանե նախատեսվում էր ավարտել որպես առաջադեմ բժշկական կարգի ջերմոցային հաստատություն, շենքը և հարակից սարքավորումները հեշտությամբ կարող են օգտագործվել պոտենցիալ օգտագործման ավելի լայն շրջանակի համար»:
Մեթ Լամերսը Cannabis Business Daily-ի միջազգային խմբագիրն է, որը հիմնված է Տորոնտոյի մերձակայքում:Դուք կարող եք կապվել նրա հետ [Email Protection]-ի միջոցով:
Հուսով եմ, որ ինչ-որ մեկը կխորանա, թե ինչու է կանադական կանեփի շուկայի չափը այդքան գերագնահատված:Կարո՞ղ են ապօրինի (չլիցենզավորված) աճը կամ ավելորդ հարկումը բացատրել որոշ խնդիրներ:
Ես կցանկանայի տեսնել, որ Կանադան կանեփ է արտահանում Իլինոյս:Այնտեղի ագահ մակաբույծները շատ են գանձում և շահույթ են ստանում իրենց հաճախորդներից։Նրանք զուրկ են էթիկայից կամ բիզնես էթիկայից:Նման արարածները պետք է բանտարկվեն.
Cannabis Business Daily- ամենօրյա նորությունների ամենավստահելի աղբյուրը, որը գրված է բացառապես ոլորտի պրոֆեսիոնալ լրագրողների կողմից:իմանալ ավելին
Հրապարակման ժամանակը՝ Մար-25-2021
